光明新區光明辦事處探索綠色與發展共存新路徑
2004年9月29日起，深圳成為全國第一個沒有農村行政建制和農村社會體制的城市，所有舊村合并組成社區工作站進行管理。但深圳原特區外的舊村地帶，尚有大量的農耕地存在，仍保有鄉村的本源與特征，與原特區內形成較大的發展落差，光明辦事處轄區的逕口、白花、碧眼3個社區，便是其中的典型代表。
窮則變，變則通，通則久。2017年，光明辦事處啟動“趣城逕口”項目，以舉辦光明·逕口微馬、深港城市/建筑雙年展等活動為契機，試水社區經濟轉型發展，在逕口社區開展了一系列綜合環境治理和城市品質提升工程。項目在改變街區面貌，提升經濟效益的同時，也給辦事處帶來了一些困惑。如何由原來的“輸血式”社區建設模式逐步向“造血式”社區建設模式轉變？如何以農業綜合開發為平臺，從基礎設施、產業發展、美麗鄉村、脫貧攻堅等方面集中支持社區發展？
1月23日，新時代深圳市社區（鄉村）振興戰略研討會在光明辦事處召開，專家學者共聚一堂為辦事處“把脈開藥方”，剖析光明現狀和未來發展趨勢，為辦事處尋找一條質量高、效益好、結構優綠色發展新路徑。
發展現狀：生態資源稟賦優越，公共基礎設施薄弱
光明新區成立以來，光明辦事處的開發建設取得了長足進步，轄區道路、管網、環衛、公園、綠化等設施有了極大提升，但按照特區內外一體化的標準，轄區道路交通、市容環境、醫療衛生、教育文化等公共基礎設施仍十分薄弱，城市功能仍不夠完善，與光明新區中心城區的定位不匹配。
光明辦事處轄區內農田質量較高、河泊水系發達、村落歷史悠久、綠色資源豐富，在打造觀光旅游、度假休閑、文化體驗等田園綜合體方面有得天獨厚的優勢。但是，由于68%的土地被劃入生態控制線內，尤其是逕口、白花、碧眼3個社區，地方發展建設受到較大制約，轄區內的一些人文景觀和生態資源尚未達到基礎設施全覆蓋，影響了旅游資源的開發利用。
其中，逕口社區位于光明新區的最東面，總面積為5.02平方公里，其中基本農田保護區面積為1958畝，占社區總面積的26.1%；基本生態控制線內面積為5.01平方公里，占總面積的98%；土地資源匱乏，剩余可供開發利用的面積極其有限。逕口社區始建于元朝，是黃氏族人聚居地，社區一直保留著良好的自然生態環境，部分居民還保持著傳統務農耕作的生活方式，社區內有大量養殖基地，如魚塘、農田、荔枝林等。除農業生產外，整個村落也保存了其原始的空間肌理，居民的宗祠和典型的清代民居仍然是村民活動和生活的中心。
發展方向：圓都市人的田園夢，打造田園城鎮名片
逕口社區是光明辦事處一個山環水繞的傳統社區，處于總投資300億元重大項目——光明小鎮的核心腹地，將崛起成為新時代全新經典社區建設樣本。以逕口社區為樣本“解剖麻雀”，探索逕口社區未來發展路徑，對于光明辦事處推進社區轉型發展具有實踐意義。
他山之石，可以攻玉。2017年5月，光明辦事處相關單位組織部門和社區負責人分三批赴浙江杭州、無錫和南京等城市考察，通過實地考察浙江省杭州市桐廬縣富春江（蘆茨）鄉村慢生活體驗區、江蘇省無錫市惠山區陽山鎮和南京市高淳區椏溪國際慢城，詳細了解三地特色小鎮建設情況，親身感受當地優美的自然環境和獨特的人文歷史，學習先進、博采眾長，謀劃光明發展建設大計。
在當日的研討會上，與會專家暢所欲言，針對社區經濟發展和轉型升級，提出了一系列有建設性的意見和建議：抓住中山大學深圳校區和華僑城光明小鎮等重大項目落地的機遇，做好特色旅游和配套服務；社區轉型可打文化牌，發揮后發優勢，高標準規劃；社區建設應該激發社區民眾的認同感，構建文化認同、社區精神；深挖本土文化特色，圓深圳都市人的田園夢；打造有特色的森林公園和繁花草木的田園風光等。
光明辦事處積極探索，堅持創新，根據逕口社區的地理位置和生態環境優勢，提出了兩條發展路徑：一是發展傳統旅游產業，打造田園城鎮名片；二是拓展對外投資渠道，引進高新技術企業。
一方面，逕口社區具備天然豐富的山水資源和富有特色的農業資源，擁有農科大觀園、滑草場等著名景點，也是傳統的荔枝、黃皮、龍眼等農產品生產基地，自然基礎較好，區位優勢明顯，有條件應該依托自身的農場文化、華僑文化和客家文化，打造集現代農業、觀光旅游、度假休閑、文化體驗為一體的光明小鎮。
另一方面，逕口社區地理位置優越，距福田中心區30公里，距南山中心區35公里，距機場30公里，附近有龍大高速和南光高速，交通便捷，有條件通過社區老舊工業廠房的改造升級，轉型為高新研發、教育科研等與生態環境保護相適宜的產業。同時，目前光明辦事處的6個社區都有深圳市政府下撥的大量集體經濟發展資金，有條件對外投資和開辦經濟實體，實現集體資產的保值增值。
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