建立健全長效管理機制

（記者 朱國操 通訊員 程暉）為進一步規范房地產市場經營行為，加強對房地產市場經營活動的監督管理，切實維護購房人的合法權益和房地產市場健康有序的發展局面，市住房局日前印發《關于開展連云港市市區房地產市場日常巡查工作的通知》（下稱《通知》），自本月起，每個月中旬開展一輪日常巡查工作，及時發現、及時報告、及時制止、及時處理，有效遏制房地產市場違法違規行為。
按照“預防為主、預防和查處相結合”的原則，日常巡查工作堅持標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防的方針，嚴厲打擊房地產行業違法違規行為，并建立健全長效管理機制。
《通知》要求，每個月中旬開始，市住房局房地產市場監管部門將會同相關單位，通過查閱資料、現場察看、走訪問答等方式對市區各房地產開發企業和項目、房地產經紀機構、房地產估價機構進行巡查，并建立相關企業巡查檔案。
巡查的主要內容包括：房地產開發企業、經紀、估價機構的經營情況；房地產開發項目情況，包括土地、規劃、竣工驗收備案等手續辦理情況；建設部、省住建廳、市住房局關于房地產市場監管相關文件落實情況；是否存在上訪問題或上訪隱患等。
對檢查出來的問題，該局將進行分類處置、區別對待，屬于苗頭性、傾向性的問題抓早抓小，及時對相關企業提醒誡勉。對存在輕微違法違規行為的，責令限期整改；對有嚴重違法違規行為的，記入房地產信用檔案；對拒不整改的，暫停商品房網上簽約。
通過巡查工作的開展，進一步提高市區各房地產開發企業、各中介機構對誠信經營的重視度，自覺對照巡查的范圍和主要內容，集中時間和力量開展自查、整改，不斷加強自身內部管理，建立健全內部各項規章制度，做到合法、守法、依法經營。

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