寧波高新區(qū)房屋征收新規(guī)出臺 這些方面有變化
記者昨日從寧波國家高新區(qū)了解到，高新區(qū)國有土地上房屋征收政策有新調(diào)整。《寧波國家高新區(qū)國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規(guī)定》已于近日正式發(fā)布并實施，在住宅房屋臨時安置費、房屋征收補助標(biāo)準(zhǔn)等方面都有新變化。
1、房屋征收補償有所調(diào)整
相比2016年1月實施的相關(guān)政策，新規(guī)在房屋征收補償方面明確：
住宅房屋一次性補償按被征收房屋建筑面積每平方米300元計算，不足1萬元的，按1萬元補償。住宅房屋臨時安置費方面，參照市定標(biāo)準(zhǔn)新增了按照地段等級計算臨時安置費的規(guī)定。
按照新規(guī)，高新區(qū)范圍內(nèi)房屋地段等級：
1級至4級按被征收房屋建筑面積每月每平方米30元計算，每月不足1650元的，按1650元補償；
5級至6級按被征收房屋建筑面積每月每平方米25元計算，每月不足1350元的，按1350元補償；
7級至8級按被征收房屋建筑面積每月每平方米15元計算，每月不足850元的，按850元補償。
新規(guī)對非住宅的一次性搬遷費和臨時安置費也作出了詳細規(guī)定：
商業(yè)、辦公用房的一次性搬遷和臨時安置費按被征收房屋評估價值的1%補償；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人過渡期限超過12個月的，自超過之月起每月按被征收房屋評估價值的1‰增加補償。
工業(yè)、倉儲用房按被征收房屋評估價值的3%補償；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人過渡期限超過12個月的，自超過之月起每月按被征收房屋評估價值的3‰增加補償。
非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補償費方面：
商業(yè)用房，按被征收房屋評估價值的5%或者按被征收房屋建筑面積每平方米400元計算，從高給予補償。辦公、工業(yè)、倉儲用房，按被征收房屋評估價值的5%，或者按被征收房屋建筑面積或者按標(biāo)準(zhǔn)容積率計算的建筑面積每平方米200元計算，從高給予補償。
辦公用房標(biāo)準(zhǔn)容積率：房屋地段等級1～3級為2.5，其他房屋地段等級為2.0；工業(yè)、倉儲用房標(biāo)準(zhǔn)容積率為1.0。
2、房屋征收補助有所變更
此外，新規(guī)對非住宅的貨幣補償補助規(guī)定也作出了改變：
原先商業(yè)用房按照被征收房屋評估價值給予不同比例的補助，而辦公、工業(yè)和倉儲用房按照被征收房屋評估價值的20%給予貨幣補償補助，新規(guī)中將商業(yè)、辦公、工業(yè)和倉儲用房的貨幣補償補助比例統(tǒng)一為20%。
新規(guī)施行前已作出征收決定的項目，仍按原規(guī)定執(zhí)行。寧波晚報 記者 王元卓 通訊員 秦羽
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按照新規(guī)，高新區(qū)范圍內(nèi)房屋地段等級：
1級至4級按被征收房屋建筑面積每月每平方米30元計算，每月不足1650元的，按1650元補償；
5級至6級按被征收房屋建筑面積每月每平方米25元計算，每月不足1350元的，按1350元補償；
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