訂婚后鬧分手 婚房何去何從

熱戀之時，男方為女方買房準備結婚，后因男方與其他女性過從甚密導致女方半路提出分手，70萬購房款怎么辦？近日，壽縣人民法院新橋法庭審理了這起因婚約購房產生的彩禮款返還糾紛。
2016年6月，90后壽縣女孩陳某與80后合肥男子賈某相識，相戀之后，兩人于2017年2月訂婚。訂婚時，賈某給陳某家送了76600元見面禮。濃情蜜意的陳某與賈某在訂婚后又開始商量購買婚房的事情，賈某在取出自己的公積金后，將自己名下的房產也賣出，先后轉賬70萬元給陳某，由陳某在壽縣購買房產，并將購買的房產登記在陳某的名下。
2018年1月，雙方感情出現了危機，陳某發現賈某與其他女性關系曖昧，兩人為此爭執不休，陳某不肯原諒賈某，要求與賈某解除婚約，并拒絕與賈某聯系。眼看結婚成泡影，賈某便要求陳某返還其給付的購房款項。
雙方多次協商不成，為了要回購房款，賈某訴稱給陳某的70萬元是籌備結婚的彩禮款，陳某在買房后不與其登記結婚，以其侵害了自己的合法權益為由，起訴到法庭，要求陳某立即返還彩禮款項。
在法庭開庭審理過程中，陳某表示愿意返還賈某部分款項，但因為當初是賈某提出購買婚房的，并且已經實際購買了房屋，只有在房產證辦好出賣房屋以后才能返還。而且是由賈某的行為導致婚約解除，要求自己立即返還該筆錢不合情理。賈某一方則擔心等房屋出賣后還款錢會貶值，給其帶來損失，不愿延遲。法庭綜合考慮了雙方實際情況及購買房屋的初衷，多次溝通做雙方工作，最終促成雙方達成一致的調解意見，由陳某于2020年5月1日前一次性返還賈某70萬元。
（記者 付莉榮 通訊員 劉芳　編輯　湯寧）

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