凌晨5點,也許更早,臺州中國農港城已經熱鬧非凡,討價還價聲、車來車往聲不絕于耳,漸漸喚醒睡夢中的城市。
到了上午七八點鐘,臺州內環線、市府大道、中心大道等主干道車輛排起長龍,早高峰拉開了一天的序幕。
午飯時間,臺州高新區東商務區的餐飲小吃店內人頭攢動。寫字樓里的白領三五成群,到這里隨意填飽肚子,再逛逛心儀的小店。
到了晚上,工作了一天的人們,約上家人或三五好友,到萬達廣場逛逛,看一場電影,吃一頓晚飯。車水馬龍,華燈初上,映照著每一個人略顯疲憊而又快樂的臉龐。
改革開放40年來,商業,給這座城市帶來了繁華與活力。
1978年,臺州社會消費品零售總額49157萬元。到2016年,臺州社會消費品零售總額已達到了20131405萬元,是1978年的400多倍。
進入新世紀,伴隨著商業版圖的擴張與布局的演變,臺州商業中心幾經變遷,從銀河商城、十字馬路到耀達百貨、東商務區,再到萬達廣場、銀泰城、新城吾悅廣場等一批城市綜合體悄然興起,臺州已進入以商業綜合體為基礎,多點布局、多業態共生的商圈“多核”時代。
繁榮的商業 為生活注入了幸福的味道
樣本
老椒江人對海門百貨大樓都不會陌生,上世紀70年代,在那個物資匱乏的年代,很多緊俏的商品都能在海門百貨大樓買到。在海門百貨大樓周圍,還建有長虹百貨商店、馬路橋百貨大樓、老副食品商店等,這里成為椒江最繁忙的“十字馬路”。
周麗君今年61歲,一直住在椒江“十字馬路”附近。她告訴記者,那個時候椒江還叫海門,面積不大,這些百貨商店都是公有制,海門百貨大樓東西最全,不僅有服裝,而且有五金、手表、布匹、毛線等,很多新人結婚前到這里買結婚用品,還要憑計劃來買。
周麗君回憶,當時一個月工資20多元。手表比較珍貴,一塊上海產的春雷手表125元,進口的手表要200多元,結婚送聘禮,手表算是大件。
在計劃經濟時代,人們想買東西,選擇余地非常少。城里人,到百貨商店或雜貨店去買;農村人,到供銷社去買。
改革開放,如沐春風。 周麗君說,到了上世紀80年代,一大批個體經營戶如雨后春筍般冒了出來,椒江的銀河商城應運而生。服裝小店漂亮時髦的衣服,讓銀河商城一下子成了椒江的潮流集聚地。
周麗君168厘米的身高,40年前,是位亭亭玉立的漂亮姑娘?!吧鲜兰o70年代,哪有什么漂亮的衣服,軍大衣都能流行。銀河商城開起來后,那些來自廣州、杭州的衣服吸引了所有愛美的女性。椒江人逛街就到銀河商城,一到過年過節,那里人山人海?!敝茺惥χf,銀河商城一度成為椒江最大的商圈,承載了一代人的記憶。
伴隨著市民消費訴求的不斷升級,2000年,椒江錦江百貨開業了,這是椒江第一家現代百貨商場。進一步帶動了十字馬路的商圈,這里成為老椒江的中心。
“以前人們最愛逛的銀河商城漸漸沒那么旺了,有錢的老百姓喜歡去逛商場了。逛商場不是單純地去買東西,而是變成了一種生活方式。”周麗君說,在穿著上,大家開始追求個性,而不像以前那樣,流行什么穿什么。
進入新世紀,隨著臺州城市規模不斷擴大,臺州高新區東商務區經過近10年的培育,形成了一個以休閑、娛樂、餐飲為主的商圈,成了市民休閑消費的好去處。
2016年6月19日,臺州萬達廣場開業,這是臺州市區第一座shopping-mall。住在老城區的周麗君一家也去湊了熱鬧,這是她第一次看到這么多人同時涌入一座商場。據統計,短短兩年時間,臺州經開萬達廣場總客流超過3500萬人次,總銷售額突破13億元。可以說是臺州商業發展史上一個里程碑式記錄。
在萬達開業之前,臺州市區沒有真正意義的綜合體,商業形態以百貨、步行街、商業街形式為主。萬達的進駐改變了這種商業格局,市民消費逐漸從單一百貨、路邊餐飲轉移到綜合體消費。
緊接著,路橋中盛城市廣場、臺州銀泰城、路橋星光耀廣場等城市綜合體陸續開業,臺州商業正在形成以城市綜合體為主的多個商圈局面。
周麗君感慨,椒江的概念越來越淡,現在都說是臺州市區了,城市的變化真的是翻天覆地。“周末的時候,偶爾會和家里人一起到萬達逛逛。進去一待就是大半天,孫子去淘氣堡玩玩,商場逛一下,一家人吃了晚飯再回來。想想40年前,一個月人均消費只要5元錢,現在的生活真是想都不敢想?!?br>商業的繁榮與活力,讓市民的生活變得多姿多彩,也為生活注入了幸福的味道。
1982年
編年史
路橋小商品批發市場建立,它是全國最早的小商品市場之一,是浙江省小商品市場的發源地,并在國內外都有一定的知名度。
上世紀80年代
銀河商城成為椒江人氣最旺的商業聚集地,是椒江人逛街購物最愛去的地方。銀河商城的人氣帶動了中山西路及周邊的沿街商鋪。
2000年
椒江錦江百貨開業,是椒江第一家現代綜合百貨商場。十字馬路商圈,形成以錦江百貨、國美、蘇寧兩大家電巨頭為中心的商業核心區,周邊還有銀河商城以及中山西路、解放南路沿街商鋪,成為老椒江的中心。
2005年
耀達百貨椒江店開業,臺州高新區第一家高檔百貨店,推動著開發區商業的發展和新商圈的形成。
2014年
隨著意德百貨的開業,培育了近10年的臺州高新區東商務區商圈逐漸成熟完善,加上市民廣場的輻射,這一區域匯集了多家影院、意德百貨、現代天地等多種商貿業態,集休閑、娛樂、餐飲于一體的區域,打造了市民休閑消費的好去處。
2016年
2016年6月19日,臺州萬達廣場開業,這是臺州市區第一座商業綜合體。2016年10月27日,路橋中盛時代廣場開業。12月30日,臺州銀泰城開業,這是華東地區最大的shopping-mall。臺州商業正在形成以城市綜合體為主的多個商圈局面
記者手記
近年來,城市綜合體在臺州遍地開花,它們改變了臺州市民的消費方式和生活品位,為市民消費購物休閑提供了更多選擇。
在市區融合背景下,城市綜合體已不單單是服務于一個區域的普通綜合體,更是成了區域融合的“粘合劑”。以萬達為例,從萬達客流統計來看,70%是周邊5公里以內的椒江市民,剩下的30%來自路橋、黃巖以及其他縣(市、區),且這個比例還在上升。
城市商業版圖的擴張和演變,離不開政府在規劃、政策扶持上的作用。隨著臺州商貿核心區、臺州高鐵新區、中央創新區、飛龍湖生態區等區塊的建設,一個個新版塊新商圈正在加快形成。正如臺州市商貿核心區開發建設投資有限公司相關負責人所說的,現代商圈并不是傳統意義上的買賣,而是一個以商業中心、生活休閑、居住概念為一體的城市綜合體,而隨著大軌道交通的實現,板塊內商業體的集聚效應會更明顯。
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