規范市場秩序 推進人才安居 市房管局持續優化營商環境助力大西安建設

過去的一年來，市房管局通過積極轉變職能，優化政務環境、規范市場運行秩序、鼓勵創新創業等一系列措施，為企業提供高質量的發展空間和環境。大力推進人才安居政策，引進和凝聚更多的人才和企業家，為大西安搶抓國家中心城市建設等重大機遇，加快經濟社會發展作出了積極貢獻。
全國房地產前30強幾乎全部落戶西安
房地產業是推進城鎮化的重要抓手，是城市發展的重要支撐，是重要的民生工程，也是體現城市價值的重要指標。
我市的房地產業投資量從2016年的1955.80億元增加到2017年的2333.34億元，增速為15%；房地產業生產總值從2016年的425.42億元，增加到2017年的539.08億元，增速為7%；商品房供應量從2016年的1978萬平方米增長到2017年的2199萬平方米，增速從下降12.9%提升到上漲17.67%；商品房銷售量從2016年的2077.63萬平方米增長到2017年的2509.78萬平方米，增速為20.8%。
據統計，到我市來投資的全國知名房企由前幾年的萬科、中海、綠地等少數幾家，到現在的全國房地產前30強已幾乎全部落戶西安。
大力推進“互聯網+房管”平臺建設方便群眾辦事
市房管局高度重視優化和改善營商環境工作，一是深入推進簡政放權、提速增效工作。深化“放管服”改革，進一步優化辦事程序，簡化辦事環節，取消了不必要的證明材料和復印件，梳理“最多跑一次”事項24項，其中，18項已完全做到只跑一次，將二手房交易購審、網簽及資金監管業務實行一窗式受理，相關業務一次性快速辦結；大力推進“互聯網+房管”平臺建設，實行了商品房預售許可網上預申請、網簽備案網上辦理、網上預約等業務，“網上辦”極大地方便了企業和群眾辦事。
二是強力規范市場秩序、確保平穩健康運行。暢通各類投訴渠道，通過輿論監督、群眾投訴、長期蹲守和日常巡查等方式對存在無證售房、違規中介等擾亂市場秩序問題的企業進行重拳整治，市場秩序得到了明顯改善。實行房地產企業違規記分管理制度，對企業違法違規行為進行記分處罰，有效規范了企業經營行為，得到了住建部的好評。
三是強化服務意識，營造“親”“清”的政企關系。建立溝通機制，面對面與企業相關負責人交談，廣泛征求意見建議，查找薄弱環節，把握關鍵環節，積極作為、靠前服務，真心實意為企業發展解決難題。
大力推進人才安居為企業發展助力
去年以來，市房管局多渠道為企業提供安居保障，為企業發展助力。落實《人才安居辦法》，為企業高端人才安居提供貨幣化補貼和市委配租，降低企業用工成本。今后5年計劃建設和籌集人才安居房不少于22萬套，針對不同層級的5類人才，采取購房補貼、租賃補貼、人才公寓、單位自建人才安居房和人才租賃房等方式，為人才安居樂業提供全方位保障，滿足人才多樣化的住房保障需求。同時出臺《企業集團申請公租房實施細則》，為企業員工申請公租房提供綠色通道，解除企業后顧之憂。
今年5月，《西安市人才安居實施細則(試行)》出臺，對西安市人才安居的申請審核、辦理程序、貨幣化補貼、實物配租等詳細操作內容作出規定，對我市人才安居的實施打下了堅實的基礎。
下一步，市房管局將認真貫徹落實《西安市深化“放管服”改革全面優化提升營商環境實施方案》和《西安市“馬上就辦、辦就辦好”若干規定》，深入開展親商助企，重點抓好“營商環境提升年”活動，進一步優化政務服務環境,加強誠信體系建設,打造廉潔規范法治營商環境，繼續為企業當好五星級“店小二”，全力做好服務保障。

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