春節期間沈陽新建住宅銷售1160套

　　日前，沈陽新峰地產大數據發布了春節期間沈陽房地產市場新建商品住宅成交情況。為了數據的嚴謹性，沈陽新峰地產大數據選取兩周(2018年2月12日至2月25日)備案數據進行梳理。
數據顯示，2018年春節期間沈陽新建商品住宅銷量為111768平方米、成交1160套。2017年春節前后對應數據分別為122610平方米和1303套。
與去年同期相比，今年新建商品住宅銷售面積下降8.8%，銷售套數減少143套。2017年，沈陽新建商品住宅全年周均銷量在30.4萬平方米，相比之下，2017、2018年春節前后銷量僅為平時的兩成左右，春節長假傳統銷售淡季由此可見。
雖然春節前后房地產市場整體處于淡季，但是90-144平方米戶型區間成交同比增加1%，這也驗證了一步到位購房理念的日漸盛行。
在此期間，恒大地產憑借“全國所有樓盤享新春88折大優惠”的營銷策略獲得了購房者的認可，在銷量房企排名中名列前茅。
春節前后兩周，沈陽九大區域均有成交。渾南、沈北、于洪位列區域銷售前三名。其中，渾南區的新市府板塊、沈北新區的道義板塊及蘇家屯區的會展板塊表現突出。在“新供應偏緊”和“房價上揚”的雙重擠壓下，去年銷量同比增幅表現搶眼的沈北新區、蘇家屯區，今年較受業界關注。
目前，沈陽商品住宅庫存去化周期持續下降。業內人士推斷，2018年上半年沈陽樓市新增供應依舊趨緊，好地段好產品供不應求。去年拿地的新項目將在下半年陸續上市，將給市場帶來一定供應補充，也增加了購房者的購買選擇。
本版稿件均由沈陽日報、沈報融媒記者王巨華采寫

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