補償安置“新政”夯實棚改“地基”

安居樂業是美好生活的前提，更是百姓心生向往的詩和遠方。今年，我市開展市區棚戶區（危舊房、城中村）改造整治三年行動后，很快就相繼推出《鹽城市市區舊城區（棚戶區）改建房屋征收及有關問題的處理意見》（下簡稱《處理意見》）、《鹽城市區訂購普通商品住房用于棚戶區（危舊房、城中村）改造安置的指導意見》、《鹽城市區住宅房屋征收補償資金結算憑證安置實施辦法（暫行）》等政策，在房屋征收補償面積認定、住宅房屋安置面積補助、跨區域安置面積獎勵、最低補償安置標準、搬遷補償費標準、簽約和讓房獎勵、安置房價格核定機制和依法公開房屋征收信息等方面作了進一步的明確和完善。
　　從5月9日起正式施行的《處理意見》和以前的征收補償安置政策相比，做了多方面調整和變動，被征收人得到了更多補償安置方面的“實惠”和“好處”?！白钍馨傩贞P注的是補償面積認定標準適度放寬了。”市房屋征收辦公室主任阮紹榮介紹，和以前只按照市區1986年版航測圖認定補償面積不同，《處理意見》改為按1986年版、1996年版和2005年版航測圖，對“無證”房屋進行階梯式、差異化遞減補償和安置。
　　為充分保障住房困難被征收人的居住條件和水平，《處理意見》提高了最低補償安置標準，市區最低補償安置標準由可選擇一套政府指定地點的50平方米安置房或者最高不超過15萬元的貨幣補償，分別增加到54平方米和30萬元。同時，搬遷補償費標準也相應提高：按被征收房屋合法建筑面積計算，將住宅房屋的搬遷補償費標準從每平方米10元提高為每平方米20元，不足500元的補足500元提高為不足1000元的補足1000元。
　　“《處理意見》還新增了小面積住宅房屋安置面積補助、簽約和讓房獎勵，明確跨區域安置面積獎勵?！比罱B榮說，《處理意見》等多項補償安置政策將進一步加大安置房源籌集力度，依照“集中成片改造、組團連片開發”的棚改安置房建設思路，全力落實好安置房房源建設，加快推進市區棚戶區（危舊房、城中村）改造工作，滿足被征收人全區域和多元化的安置需求，引導被征收人選擇自己認為合適的安置方式，有效化解棚改安置房源短缺和建設周期長的矛盾。
　　為了確保政策落地，棚改工作順利推進，各級基層組織做了大量前期準備工作，充分發揮基層黨組織戰斗堡壘作用和黨員先鋒模范帶頭作用。在現狀調查、入戶評估、擬定補償方案、補償方案征求意見等關鍵環節，相關部門精確測量，嚴謹把關，科學論證，迅速推進，確保公正合理，做到依法、高效、和諧征收。“棚改過程中嚴格按照程序規范進行操作，堅持一把尺子量到底、一個標準評到底、一個辦法補到底的工作原則，確保補償標準前后一致，保證搬遷補償安置政策的嚴肅性和連續性?！背悄闲聟^征收與安置領導小組辦公室主任劉沖說，在政策允許范圍內，補償安置堅持就高不就低的原則，實現群眾利益最大化，確保搬遷后群眾居住水平不降低，充分保障群眾的合法權益，讓被搬遷群眾有更多獲得感，更好地滿足群眾對美好生活的新期待。

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