法院“強制騰退” 劍指“占房拒執”
一直以來，騰房執行案件辦理有著難度大、風險系數高、執行周期長等特點，強勢打擊“占房拒執”行為是我市法院“江淮風暴”攻堅執行戰中八項重點專項執行行動之一。4月27日上午8時，蕪湖市中院聯合鏡湖區法院、鳩江區法院、經開區法院，出動40多名執行法官及法院干警，兵分三路，針對三起長期“占房拒執”案件進行現場“強制騰退”。
抵抗騰退
熱鬧的廠房上演“空城計”
記者跟隨執行車輛來到了開發區泰山路某廠房。偌大的廠房中堆積著大量鋼筋和大型器材，而讓嚴陣以待的執行干警們意外的是，整座廠房中竟然空無一人。走進一側的工棚辦公室中，辦公家具、電腦、沙發、綠植都齊備，桌上還放置著安全帽及碗筷等物品，地面整潔干凈。在宿舍工棚外，還停放著汽車、電動車，門口懸掛著晾曬的衣物和鞋子，這一切顯示，這是一處正常運作的工廠，消失的僅僅是“人”。
“我們前一天過來時，這里還是熱火朝天的生產景象，幾十人在這里工作。”執行法官告訴記者，這處廠房目前被蕪湖松鴻金屬制品有限公司長期占用，執行法官曾多次通知其法定代表人李某自行搬離，其作出承諾稱2018年3月15日前搬離，但至今未履行承諾。期間，法院兩次到此張貼騰房公告，要求限期搬離，而這家公司對法院公告不理不睬。現在限期早已屆滿，法院決定執行強制騰退。為保證騰退行動順利完成，4月26日，法院對該廠房采取了斷電措施。
玩“空城計”是否就能躲避執行，繼續占房？法院執行人員現場查封了該廠房，在企業門口張貼公告，要求企業負責人到法院接受談話，如果仍不配合，將對該企業負責人采取司法拘留等強制措施。
耍賴占房
執行人員開鎖強制“搬家”
“要騰房，我就死在房子里！”面對法院已經生效的判決，被執行人俞某某不僅賴在執行房屋中，還對執行法官態度蠻橫，并放出狠話企圖對抗執法。2017年11月29日，法院在其門口張貼騰房公告，現限期早已屆滿，被執行人仍未配合，對法院公告視若無睹，影響十分惡劣。
上午10點，記者跟隨執行人員來到被俞某某占據的香樟城市花園某幢別墅。幾名搬家人員正扛著大包的物品走出大門。法院執行人員正在對屋內物品一一登記造冊。據介紹，由于俞某某逃避執行，別墅“鐵將軍把門”。法院按照強制騰退程序，由開鎖人員打開房屋大門后，將房屋中的物品清點登記造冊，封存后運輸至指定地點保管。
據執行法官介紹，該房屋經過兩次拍賣均流拍，此次騰空房屋后，法院將按照申請執行人的要求，對該房進行變賣。
拖延2年
最終難逃強制“挪地”
位于華盛小區某棟3號的兩間門面房原為被執行人王某等人所有，因借款合同糾紛，法院對被執行人王某等人的相關抵押房產進行了評估拍賣。2016年6月法院在對拍賣標的物進行實地查看時，發現該房屋被一經營戶占據，對方稱“租住”了這兩間門面房。法院向其釋法，并張貼了騰空公告。2016年9月該房屋拍賣成交，當年11月法院下達執行裁定，并完成了過戶手續。而占房者拒不搬遷，2017年11月，法院再次張貼騰房公告，責令租房者騰空。而時至今日，租房者仍以種種理由拒絕騰房。
面對持續了2年的占房行為，法院本次采取了強制行動。在現場，法警拉起警戒線，執行法官明確告知該經營戶，根據法律規定“房屋抵押之后的租賃行為是無效的”。在幾名搬家人員“幫助”下，屋內堆滿的貨物搬運至汽車上運往他處保管。經過幾番耐心說法，該經營戶主動拿出凳子邀請法官休息就座，對本次強制騰空未表示異議。
當天三起案件的強制騰退行動圓滿完成，蕪湖市中院執行庭庭長葛義俊表示，2016年8月以來，全市法院持續開展強制騰退房屋專項執行活動，騰退廠房、門面757戶，住房558戶，騰退面積75萬平方米，司法拘留63人，未發生一起因強制騰退而引發的人員傷害、訪鬧等事件。其中，2018年以來騰退廠房、門面10戶，住戶9戶，騰退面積8.175萬平方米，司法拘留11人。我市法院的強制騰退工作經驗得到最高法院認可。
記者 顧婭
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抵抗騰退
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