重磅！南昌全裝修商品房裝修價格實行最高限價
南昌新聞網訊 8月28日記者獲悉，南昌市住房保障和房產管理局等五部門聯合下發《關于進一步加強城區新建全裝修住宅銷售管理的通知》（以下簡稱《通知》）。南昌將實行裝修價格限高制度，同時要求在商品房買賣合同中，將毛坯價格與裝修價格分開；在新建全裝修住宅交付時，交房裝修標準與樣板房裝修標準一致。南昌還將加強捆綁搭售等行為監管。
據了解，為認真貫徹落實國家和省、市有關房地產市場調控政策，今年我市先后出臺和實施了《關于南昌市推進全裝修住宅建設工作的實施意見》和《關于規范南昌市城區新建全裝修住宅銷售管理的實施意見》和《關于規范南昌市城區新建全裝修住宅銷售管理的通知》的意見措施。此次下發的《關于進一步加強城區新建全裝修住宅銷售管理的通知》是針對近期房地產市場出現的不規范問題，進一步加強新建全裝修住宅銷售管理。
《通知》指出，南昌將實行裝修價格限高制度。房地產市場調控期間，對已出讓用地上新建全裝修住宅裝修價格實行最高限價；對今后出讓用地上新建全裝修普通住宅、非普通住宅的裝修價格分別實行最高限價。對不接受裝修價格限高的企業，市行政審批局不核發預售許可證，市房管局暫停其網上簽約。
實行裝修樣板房制度。新建全裝修住宅預售前，在確保安全的前提下，開發企業應按施工圖審機構對全裝修設計圖的審查文件，在銷售樓盤內建造所有戶型的不同裝修方案的實體裝修樣板房；如建造臨時樣板房的，在交付前必須完成實體樣板房建造，并出具臨時樣板房與實體樣板房一致性公證書。樣板房建成后，需組織有關參建單位進行驗收。
實行裝修價格評估制度。新建全裝修住宅樣板房驗收通過后，開發企業須在房地產行業協會組織下，從我市設立的房地產估價機構名庫中隨機抽取3家評估機構，對新建全裝修住宅樣板房進行裝修價格評估，評估后的均價作為裝修價格。
實行明碼標價制度。開發企業申請新建全裝修住宅預售許可前，應根據裝修評估價格和向房管部門征詢的商品住宅毛坯指導價格，制定新建全裝修住宅預售明碼標價（一房一價)表，并將新建全裝修住宅預售明碼標價（一房一價）表報送價格部門簽收。市行政審批局審核新建全裝修住宅預售許可時，應要求開發企業提供經價格部門簽收的明碼標價（一房一價）表。
實行全裝修信息公示確認制度。新建全裝修住宅預售期間，開發企業應在銷售場所醒目位置增加裝修信息公示：建設部門對裝修施工設計圖的審查文件、住宅裝修標準清單、裝修價格評估報告、明碼標價（一房一價)表等，并展示新建全裝修住宅樣板房。開發企業必須將新建全裝修住宅預售的公示展示告知內容給購房人簽字確認，簽字確認單存入購房檔案。
按照要求，南昌將落實價格“兩分開”、標準“兩一致”要求。即：在商品房買賣合同中，將毛坯價格與裝修價格分開；在新建全裝修住宅交付時，交房裝修標準與樣板房裝修標準一致。
《通知》指出，各有關部門要各司其職，加強溝通，密切配合，形成合力，加大對違法違規行為查處力度，各級建設主管部門要對新建全裝修住宅設計、建設、監理、交付等加強監管；房管部門要對違規預售、捂盤惜售、未按要求公示預售信息等行為監管；價格部門要對價格欺詐、變相漲價、價外加價、違反明碼標價規定等行為監管；市場和質量監督部門對廣告宣傳、陰陽合同、捆綁搭售等行為監管。
各房地產開發企業和中介（評估）機構應強化法律意識、自律意識，自覺落實企業和機構的主體責任，開發企業不得進行虛假廣告、捂盤惜售、捆綁銷售、變相漲價、信息不公開不公示等，中介（評估）機構不得進行違規收費、價外加價、違反相關規定評估等。對涉及違法違規的企業和機構，一經查實，將嚴厲懲處。
按照要求，以前規定與本《通知》規定不一致的，按本通知規定執行。南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區可參照執行。（全媒體記者 徐景）
皇姑區第二屆全民健身運動會籃球賽落幕
蘇州高新區奮力推動鄉村振興實現高質量發展
豐南惠達衛浴榮膺國家品牌
吳興生態型開發喚醒綠色財富
貢獻青年智慧 譜寫青春華章
重磅！南昌全裝修商品房裝修價格實行最高限價
老公當著公婆一句"你吃飯太大聲了！" 寧波90后姑娘怒了
院士專家工作站認證建設工作
蘇中地區基層慈善組織建設推進會舉行 推動慈善事業邁上新臺階
初心不改意志更堅 省公安廳駐黃土坎鄉上松樹溝村扶貧工作隊隊長、“第一書記”侴野
武漢科技成果轉化持續發力!62個項目同日簽約總金額63.9億
堅持七年志愿者為烈士擦墓碑
赤壁市東風排澇泵站施工正酣助力修復生態環境
欠錢不還故意隱藏被查封車輛 “老賴”被拘留15日
湖南工業博物館今年啟動立項
主動作為 真抓實干
澤州縣三姑泉旅游景區對景區河道進行清淤改造
寧啟鐵路二期工程有序推進 已完成合同額97%
甌江路改造提升工程進場施工
我市對口援疆工作重視產業帶動