深圳三大舉措嚴防“城中村”借改造變相漲價！

記者近日拍攝的深圳布吉片區城中村夜景。 深圳商報記者 薛云麾 攝
原標題：
深圳市規土委答復政協委員相關提案稱“城中村租金非理性上漲背離初衷”
三大舉措嚴防“城中村”借改造變相漲價
深圳新聞網訊 一線城市房租上漲的勢頭近期引起社會廣泛關注。記者發現，部分市政協委員早在今年年初召開的深圳市“兩會”期間就已經開始呼吁關注“房租上漲”的問題。
記者昨日從深圳市政協提案委了解到，市政協委員夏俊年初與7名委員聯名向市政協六屆四次會議提出的“關于全力保障勞動者租房權益，遏制住房租金非理性上漲的提案”，近期已獲主辦單位——深圳市規劃和國土資源委員會的答復。答復表示，夏俊等委員在深入調研的基礎上提出的關于改善城中村配套設施、遏制租金非理性上漲、嚴禁中介等機構炒高租金等建議，與該委關于進一步加強住房租賃市場管理的工作思路非常吻合。該委將通過逐步編制全市及各區住房租金指導價格、規范企業進駐城中村租賃行為、探索建立“穩租金商品房”制度等一系列舉措嚴防“城中村”借改造、統一租賃之機變相漲價。
委員建議：改善城中村配套設施
部門答復：通過綜合整治統租運營保障居住安全、平價、方便、舒適
根據2015年建筑物普查和住房調查推測，深圳住房總量約5.71億平方米、1065萬套（間），其中，用于出租的住房約783萬套（間），占全市住房的73.5%。而以實際居住人口計算，我市住房自有率約為20%，即我市80%的實際人口居住在全市73.5%的租賃住房中，并且全市租賃住房的61.3%均來自于質量較差、功能不夠完善的城中村住房。
“深圳已成為全球住房租賃占比最高的城市之一。盡管租賃需求很大，因深圳房價高，大量來深建設者只得通過低成本租賃在深圳‘扎根’”。夏俊等委員在提案中提出，城中村的存在稀釋了住房租賃成本，讓來深建設者有了居住的“最低保障”，他呼吁盡快“改善城中村配套設施”，為來深建設者提供更安全整潔的居住條件。
對此，市規土委在答復中回應說，城中村住房在解決全市居民的住房問題中起著至關重要的作用。城中村綜合整治并統租運營是深圳租賃市場發展的主要陣地，這既是規范和發展住房租賃市場的需要，也是加大城中村綜合整治、提升城市公共安全和基層治理水平、優化營商環境的需要。該委目前已形成下一步工作思路，包括重點補齊城中村公共配套設施和公共空間不足的短板，發揮各類主體在規范城中村租賃運營中的積極作用，逐步推動城中村住房租賃規范化運營。
答復透露，將著力發揮各集體經濟組織繼受單位在動員原村民、改善城中村公共配套設施中的主體作用，引導集體經濟組織繼受單位直接轉型并開展城中村住房租賃業務；將重點發揮市、區國有租賃企業在穩定租賃關系和價格中的示范引領作用，堅持國企開展租賃業務的社會責任感和非盈利目標，結合市、區人才住房和保障房需求，努力實現多方共贏局面；將有序引導各類市場主體參與，規范企業進駐城中村租賃行為等具體措施，避免市場主體無序競爭，惡意拉高租金水平，引導機構出租人將城中村物業改造為產品豐富、層次多樣、價格低廉的租賃房源。
此外，深圳已建立較為完善的市、區、街和社區網格管理系統，下一步將借助綜合整治、公共配套服務及規范化出租的有序推進和網格化管理手段，逐步建立完善城中村租金價格監管體系。

---

優秀教師同臺現教 海峽兩岸三地小學課程與教學觀摩研討會在昆舉行
眾多知名企業到我市考察投資
龍游整治“四無企業”284家
省政協委員李雨：讓流行元素成為傳承發展女書的載體
150多家企業慕名而來參加活動
深圳三大舉措嚴防“城中村”借改造變相漲價！
前三季度全市運輸經濟穩中有進
翠屏區檢察院開展“大學習、大討論、大調研”主題黨日活動
蜀山區36個老舊小區將舊貌換新顏
區財政局舉辦2018年第一期擂臺賽——“找差距、拼干勁、賽作風，爭當合格專管員”
保定市路燈管理處市區21個主要交叉口高桿燈維修材料采購及安裝招標公告
殘忍和淚水都應該被銘記——山西“慰安婦”影像檔案
少兒紅歌賽首場海選在梅縣碧桂園銷售中心唱響
即時新聞｜江東新區：轉移安置群眾300余人
真聽實干，立行立改——市社發集團以解放思想大討論推動項目攻堅
【湟源縣】湟源“四心聚力”讓困難群眾溫暖過節
辭舊迎新，共創未來！德安縣人民醫院舉辦2018年迎新春文娛晚會
《英雄武陵 王者歸來》圓滿收官 促文旅融度構筑巴文化精神家園
隨州市政協聚焦我市歷史文化保護建設
周口市骨傷科專科聯盟成立