中央媒體采訪團近百名記者聚焦寶安改革開放新成果新探索
中央主要媒體及所屬新媒體走進寶安，聚焦寶安的改革開放新成果、新經(jīng)驗、新探索。
中央媒體一行在懷德社區(qū)參觀、采訪。
深圳新聞網(wǎng)寶安訊（記者 曾舒琪 劉玲）5月7日至9日，中宣部率中央媒體采訪團到深圳開展“壯闊東方潮 奮進新時代—慶祝改革開放40年集中采訪活動”。5月9日下午，人民日報、新華社、求是雜志、光明日報、經(jīng)濟日報、中國日報、中央人民廣播電臺等中央主要媒體及所屬新媒體走進寶安，聚焦“春天的故事”策源地——寶安的改革開放新成果、新經(jīng)驗、新探索。寶安區(qū)委常委、宣傳部長黃盛華出席此次活動。
此次采訪團陣容強大，匯集了人民日報、新華社、光明日報、經(jīng)濟日報、中央人民廣播電臺、中國國際廣播電臺、中央電視臺、中新社、中國日報以及南方日報、廣東電視臺等媒體的近百位編輯記者，以全媒體方式，立體反映深圳寶安改革開放的新經(jīng)驗與新探索。當天下午，采訪團來到寶安區(qū)福永街道懷德舊村和懷德公元（商住區(qū)）進行集中采訪，實地參觀懷德社區(qū)新時代講習所，了解寶安及懷德社區(qū)現(xiàn)代化治理各項舉措，通過走訪懷德舊村了解寶安改革開放40年來發(fā)展變遷，并到懷德公元了解寶安集體經(jīng)濟轉型、實體經(jīng)濟發(fā)展，街道經(jīng)濟發(fā)展以及懷德社區(qū)集體經(jīng)濟走新路取得的成果。
懷德社區(qū)潘氏宗祠，見證了懷德的發(fā)展。
中央媒體一行在潘氏宗祠參觀，了解懷德的歷史、文化。
在懷德社區(qū)新時代講習所，一場圍繞“物業(yè)管理全覆蓋 共建共享美好家園”的政策宣講會、征求意見會吸引了記者們的注意。據(jù)悉，為深入貫徹落實黨的十九大關于加強社區(qū)治理體系建設重要部署，全面強化社區(qū)黨委的領導力和組織力，構建黨委領導、政府負責、社會協(xié)同、公眾參與、法治保障的社區(qū)治理體系，寶安區(qū)將今年區(qū)委一號文確立為《關于進一步加強現(xiàn)代化社區(qū)治理體系建設的實施方案》，通過構建完善“一核六體系”，“一核”即強化社區(qū)黨委領導核心，“六體系”即構建規(guī)范的職能架構體系、精細的網(wǎng)格管理體系、扎實的力量下沉體系、多元的社會責任體系、職業(yè)的人才支撐體系、科學的經(jīng)費保障體系，全面提升寶安區(qū)基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平。社區(qū)“新時代講習所”就是現(xiàn)代化社區(qū)治理體系建設的重要內(nèi)容之一。懷德社區(qū)新時代講習所通過發(fā)動廣大干部群眾參與理論宣講和社會實踐，發(fā)揮了黨和政府聯(lián)系群眾的橋梁，促進社區(qū)和諧發(fā)展。
懷德社區(qū)新時代講習所正在舉辦“物業(yè)管理全覆蓋 共建共享美好家園”政策宣講會。
在懷德社區(qū)黨委統(tǒng)籌下，懷德成立了共享家園建設委員會，組織各類群體參與民主議事和決策，做到了“小事不出社區(qū)、大事不出街道、矛盾不移交轉移”。福永街道還在轄區(qū)內(nèi)試行黨員“一承諾五帶頭”制度，即帶頭落實政府建設規(guī)劃、帶頭落實高水平物業(yè)管理全覆蓋、帶頭落實安全主體責任、帶頭落實政府產(chǎn)業(yè)導向、帶頭落實市容管理“門前三包”，固定每周二開展“五員進社區(qū)”活動，走訪群眾聽取意見，化解不穩(wěn)定因素。當前，懷德社區(qū)已開展“五員進社區(qū)”活動28場次，收集問題12起，現(xiàn)場解決11起，問題流轉處理1起。
懷德社區(qū)股份合作公司董事長潘燦森向媒體一行介紹懷德股份合作公司改革發(fā)展之路。
懷德股份合作公司改革發(fā)展之路引采訪團注目。改革開放以來，懷德堅持以集體土地資源保值增值為核心，實現(xiàn)從農(nóng)村集體經(jīng)濟組織向現(xiàn)代化企業(yè)逐步演變，最終走上資產(chǎn)資源資本化的多元化發(fā)展道路。最關鍵的一招是始終堅持黨委對集體經(jīng)濟的領導，懷德社區(qū)建立有“黨群互動，共建和諧社區(qū)”聯(lián)系服務群眾機制，每名黨員包15戶原居民，每月定期上門走訪聽取意見建議。如發(fā)展初期，村里收到深圳機場3000萬元的征地補償款，社區(qū)黨委頂住股民要求分紅的壓力，把補償款作為“第一桶金”，用此投資興建了4.7萬平方米的翠崗第一工業(yè)區(qū)，用10余年的時間，相繼興建了3個工業(yè)區(qū)共38萬平方米物業(yè)。又如懷德公園項目建成后，社區(qū)一不分樓、二不分紅，使公司凈資產(chǎn)達到22.8億元，并利用資金11.8億元投資深圳農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，目前每年可產(chǎn)生投資分紅7190萬元（人均約10萬元）。政企社企分開后，制定社區(qū)重要事項議事決策流程，明確凡是股份合作公司“三會”審議的事項，均需報社區(qū)黨委審定，并作為備案的前置程序。最核心的一步是以土地資源整體統(tǒng)籌規(guī)劃開發(fā)替代傳統(tǒng)買地買樓換錢分紅模式。據(jù)統(tǒng)計，懷德通過與其他土地所有者合作等方式取得土地600多畝，全部集中連片開發(fā)，用于廠房建設與商業(yè)發(fā)展。2010年，懷德自主出資90萬元，聘請交通、規(guī)劃、設計等領域專家編制了《懷德整體規(guī)劃（2010年至2025年）》，是深圳市第一個由股份合作公司完全自主編制的專項規(guī)劃，《規(guī)劃》提出用15年的時間，通過集體籌資、連片改造、分段開發(fā)，整體規(guī)劃利用1.5平方公里的土地，在空港新城北部建設一座集航空物流業(yè)、商貿(mào)服務業(yè)和生活居住功能于一體的“懷德城”。隨著規(guī)劃項目的步步落實，懷德現(xiàn)有可開發(fā)土地的估值已從前幾年的20億元變?yōu)?00多億元以上，將在10年內(nèi)分段開發(fā)建設4個項目，新增商業(yè)樓宇120萬平方米、新型產(chǎn)業(yè)用房50萬平方米。最驚艷的一變是走現(xiàn)代化企業(yè)經(jīng)營之路，借力“外腦”集團化運作，懷德通過聘請職業(yè)經(jīng)理人和專業(yè)團隊參與運營，吸引高端人才參與土地和物業(yè)相關業(yè)務（包括城市更新和物業(yè)改造）。截止目前，公司擁有職業(yè)經(jīng)理人和專業(yè)工程師等各類人才172名，已先后成立房地產(chǎn)、物業(yè)管理、商業(yè)管理等4個二級子公司，形成以股份合作公司為總公司，各下屬公司專門負責、專項經(jīng)營、專業(yè)管理的準集團化架構，形成了房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)運營、金融投資四大主體業(yè)務。最重要的一環(huán)是實現(xiàn)資產(chǎn)資源資本化，自主開發(fā)多元化經(jīng)營。在總體規(guī)劃的引領下，懷德人一方面通過資本運作，投資金融領域，探索購買優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、股權等獲取收益，目前全面深度合作公司20余家， 2016年底，還入股深圳農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，作為第一大股東合計持有股份5.15%。
中央媒體一行采訪懷德社區(qū)老村長方權威。
40年來，懷德的發(fā)展令人驚嘆，2017年總資產(chǎn)比1988年翻了1579倍，凈資產(chǎn)翻了7031倍，總收入翻了2748倍，利潤翻了30181倍，人均分紅翻了390倍。在懷德未來規(guī)劃中，懷德股份合作公司的每位股東都將成為億萬富翁，人均擁有集體資產(chǎn)達到1億以上。未來，懷德將通過“產(chǎn)權換股權”“農(nóng)地入市”等形式將土地資源資本化，喚醒每年分紅沉淀下的大量資本，參股優(yōu)質(zhì)科技企業(yè)，甚至打包分拆上市，實現(xiàn)從集團公司向控股投資公司的三度進階。
得改革風氣之先的寶安，先后孕育了“東方明珠”香港和“一夜城”深圳，是小平同志倡議成立經(jīng)濟特區(qū)的“地圖畫圈之地”，誕生了新中國第一張股票——寶安縣聯(lián)合投資公司股票，全國第一家“三來一補”企業(yè)——上屋發(fā)熱線圈廠，“農(nóng)地入市”全國第一拍在此落槌、全國首創(chuàng)工業(yè)控制線等。寶安是深圳的經(jīng)濟大區(qū)，經(jīng)濟總量大、增長快、質(zhì)量好。體量“大”， 2017年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3448億元，在全國大中城市gdp排名第69位。增速“快”，地區(qū)生產(chǎn)總值1978年以來年均增長75倍。市場主體活躍，有商事主體71萬家，上市企業(yè)36家。70家世界500強企業(yè)在寶安投資；規(guī)上工業(yè)企業(yè)2779家，全市第一。規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值6648億元，占全市21.7%；制造業(yè)企業(yè)4.7萬家，全市第一。寶安是深圳的產(chǎn)業(yè)大區(qū)，產(chǎn)業(yè)基礎雄厚、體系科學、配套完備，全球每100臺無人機里就有21臺是來自寶安，全國智能穿戴產(chǎn)品10個就有3個是寶安制造的，生產(chǎn)了全球第一塊石墨烯太赫茲芯片，大族激光是全球第二大工業(yè)激光加工設備生產(chǎn)廠商。寶安是深圳的創(chuàng)新強區(qū)，創(chuàng)新動力強勁、活力迸發(fā)。國家高新技術企業(yè)3030家，總數(shù)全省第一；實現(xiàn)3億元以上企業(yè)研發(fā)機構全覆蓋，獲評全國唯一國家級出口小家電產(chǎn)品質(zhì)量安全示范區(qū)，2017年“院士寶安”簽約諾獎得主2名、院士9名。寶安區(qū)位優(yōu)勢獨特，是粵港澳大灣區(qū)的空間之核、樞紐之核，擁有全球最大的國際會展中心，擁有全國唯一的集“國際樞紐機場、客運高鐵、高速公路、國際碼頭、城際軌道、城市軌道”六位一體的“海、陸、空、鐵”綜合交通樞紐。寶安是對外開放的窗口，是國際產(chǎn)業(yè)、科技合作競爭的第一方陣，與法國阿維尼翁結為友好交流城區(qū)，舉辦深圳創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽國際賽，加入中德工業(yè)城市聯(lián)盟，成立寶安中德（歐）產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作聯(lián)盟，與香港應用科技研究院簽訂了深港區(qū)塊鏈與人工智能技術研究院合作協(xié)議。奮進新時代，寶安全加快建設“灣區(qū)核心、智創(chuàng)高地、共享家園”。
中央媒體采訪團表示，將聚焦寶安經(jīng)濟社會發(fā)展中的亮點，為寶安發(fā)展加油鼓勁。接下來，中央媒體將對深圳及寶安的改革開放工作舉措、經(jīng)驗成效和改革亮點進行集中報道。
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