【2018】138號：小區物業擅自畫停車位向業主出租

 
欒先生來信反映：
安徽省阜陽市太和縣帝景灣小區擅自在地面畫停車位并向業主外租，車位全部都上鎖了。車位一年1200元。沒有租到車位的，小區里停車根本就沒有位置。小區內的露天車位，應該屬于業主共有，因為小區內的土地使用權已經被業主買下！而非開發商出的錢！所以業主有權無償使用！而且在最后一棟樓開發商私自建設10多間車庫向外出售，一間18萬。本來這車庫的位置應該是畫地面停車位的，而開發商居然建成車庫出售，以謀取利益。嚴重損害我們業主的權益。后面這一排汽車根本都開不進來，非常不方便。以前小區里出事，連消防車都開不進來，電費水費都比國家規定標準高，在小區內建垃圾中轉站，花草樹木從不管理，公共設施以沒錢為由不建設……中國之大，我們相信總有一個公平正義的地方可以讓我們說理，我們業主們會一直堅持告下去！希望領導能幫助我們解決這個問題。
太和縣人民政府辦公室回復內容：
尊敬的網友：
您好！
您反映太和縣帝景灣物業公司擅自劃停車位向業主出租等相關問題，縣政府高度重視，立即安排縣房產局認真調查，現回復如下：
經查，位于太和縣105國道西側帝景灣是安徽棲霞置業有限責任公司開發的，于2013年交付使用。
1、小區內地面車位在原規劃中就有車位（業主租的車位自己擅自加鎖），隨著生活水平提高，小區車位已遠遠不能滿足業主停放的需求，有的車輛只能停放在小區外。
2、北側車庫給業主存放電瓶車充電，并未對外出售。
3、垃圾中轉站日常為半封閉，主要用于收集日常生活垃圾，垃圾做到每天清運一次。
4、花草樹木有物業公司定期澆灌和修剪，目前小區內暫不需要增添公共設施。
5、因水電未到終端戶，存在一定的損耗。
縣房產局已約談該小區物業公司負責人，要加強小區內的日常管理，并定期公布水電相關事宜。同時也建議業主們盡快成立業主委員會。
謝謝您對我們工作的關心和支持！如有不清楚的地方請與縣房產局聯系，聯系電話：0558-8624076。
太和縣人民政府辦公室   
2018年7月5日

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