創(chuàng)造近五周新高 主城區(qū)二手房成交量回到春節(jié)前水平
進(jìn)入樓市傳統(tǒng)的“金三時節(jié)”后，杭州二手房市場回暖勢頭明顯，春節(jié)過后已經(jīng)連續(xù)三周出現(xiàn)上漲。上周，主城區(qū)成交量創(chuàng)造了近五周以來的最高值，同時，705套的數(shù)據(jù)也已經(jīng)趕上了春節(jié)前的正常水準(zhǔn)。業(yè)內(nèi)預(yù)測，接下來二手房市場將繼續(xù)穩(wěn)步上漲，有望在3月底創(chuàng)造2018年的成交新高。
根據(jù)透明售房網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周(3月5日-3月11日)，杭州市區(qū)二手房共成交1454套，成交總面積12.63萬平方米。其中，二手住宅成交1133套，成交總面積10.30萬平方米。
從主城區(qū)的情況來看，上周共成交了705套房源，其中住宅成交598套。日均成交101套，其中上周日（3月11日）成交138套，為上周單日簽約量最高。同之前一周相比，上周成交多了155套，環(huán)比增長28%。
705套的成交量，是自今年2月4日以來主城區(qū)單周成交的最高值，基本恢復(fù)到了年前的正常水平。
從各個城區(qū)的情況來看，上周主城區(qū)成交最多的區(qū)域是江干區(qū)，共成交132套房源，占總量的18.72%。拱墅區(qū)成交125套，位居第二，占比約17.73%。下城區(qū)成交119套位居第三，西湖區(qū)104套，下沙74套，濱江64套，上城61套，之江最少，只有26套。
同之前一周相比，上周各個城區(qū)的成交量都有所上漲，市場整體回溫態(tài)勢明顯。
從個盤來看，上周主城區(qū)成交二手房最多的小區(qū)是上城區(qū)的美政花苑，共成交了7套房源。美政花苑的二手房戶型主力面積在40-70平方米，總價在200-300萬左右，并且距離地鐵4號線復(fù)興路站僅600米，公共交通便利，比較適合工作在上城區(qū)、濱江區(qū)的剛需客戶購買。
此外，保利東灣、閘弄口新村、朗詩國際街區(qū)、伊薩卡國際城等二手房市場的熟面孔，上周也都有不錯成交，從這也可以看出市場的整體回暖。
上周主城區(qū)二手房成交排行榜
排名小區(qū)名稱套數(shù)（套）面積（平方米）
1 美政花苑 7 402.83
2保利東灣5 568.44
2閘弄口新村5 255.44
4朗詩國際4 477.61
4伊薩卡國際城4 431.69
4小河佳苑4 272.33
4東方水嵐佳苑4 232.99
4德勝新村4 200.56
4翠苑三區(qū)4 171.73
10金隅觀瀾時代3 381.78
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