15樓窗戶玻璃無故炸裂砸壞樓下4輛車 該找誰索賠

7月29日訊(長江日報記者孫笑天 實習生周冰硯 鄭逸群) 家中無人，窗戶玻璃突然炸裂，碎落的玻璃殘片砸壞了樓下停放的4臺汽車。7月27日，網民黃先生在武漢城市留言板反映，他認為自家發生此事，是因為窗戶玻璃存在質量問題，希望相關部門對此進行調查處理。
據黃先生介紹，他家住沌口和居名爵小區a座15樓。25日14時許，他接到小區物業電話，通知他家中窗戶玻璃碎裂墜落，砸到樓下停放的汽車。
圖為破碎的窗戶玻璃。小區物業提供
黃先生聽到消息，心中一緊，擔心墜落的玻璃砸到人，產生嚴重后果。另外，他也很疑惑：他早晨出門上班時，曾關閉窗戶，那時玻璃完好，且事發時家中無人，玻璃為何會突然炸裂?
黃先生急匆匆趕回家，發現物業已經在樓下拉起了警戒線，幾臺停在樓下的車輛有損傷，附近散落著一些玻璃碎片。碎落的玻璃是他家主臥的一扇推拉窗上的，窗子為雙層玻璃，外層炸裂墜落。
“窗子用的竟然不是鋼化玻璃。”黃先生說，窗戶框邊緣還遺留著很多大片玻璃殘片，與鋼化破璃碎裂產生的珠子樣碎片完全不同，從玻璃碎片判斷，這是一塊普通玻璃。“高層住宅怎么能安裝普通玻璃，這是拿生命當兒戲。”
圖為事發后物業設置的提示牌。
事發后，幾名受損車主找到黃先生索賠，初步估計，賠償金額接近2萬元。
黃先生覺得“很冤枉”，購房合同中明確寫著：窗為彩鋁合金，配中空鋼化玻璃。而現在碎裂后卻發現是普通玻璃，開發商要為此負責。
29日，記者聯系到該小區物業負責人。該負責人稱，事發后，物業維修師傅曾上門檢測，發現碎裂的玻璃的確不是鋼化玻璃，但該玻璃有更換痕跡。接著，維修師傅在一間未售出房屋做了實驗，敲碎一塊窗戶玻璃發現，玻璃為鋼化玻璃。
該負責人解釋，鋼化玻璃爆裂后，會產生細小的裂紋，但還是黏在一起，很少出現炸裂墜落情況。自交房起，小區已有幾十戶業主家中玻璃皸裂報修，但炸裂墜落尚屬第一次發生。所以，物業懷疑，黃先生家曾對該玻璃進行過更換，會對此進一步鑒定。
圖為住戶家中打掃的玻璃渣。網民提供
該負責人告訴記者：購房合同約定，窗戶玻璃的保修期為一年。小區2012年交房，已經超過保修期。業主認為玻璃質量有問題，可以請相關機構進行鑒定，如事故確因開發商安裝玻璃質量問題引發，可通過法律途徑解決。另外，開發商公司出現問題，物業也無法聯系到開發商，物業已陪同黃先生家人向房管等部門反映此事。
對此說法，黃先生并不認可。黃先生表示，他從未對玻璃進行過更換。目前小區交房6年，現在樓上有多處玻璃皸裂情況，而很多老小區，十幾年也沒聽說誰家玻璃炸裂。另外，家中還有很多玻璃，可以全部敲碎檢查，看看是不是唯獨碎裂的這一塊不是鋼化玻璃。
湖北皋野律師事務所邱華律師表示，首先，根據《合同法》和《物權法》相關規定，碎裂的玻璃物權所有人屬于黃先生，玻璃碎裂墜落砸傷他人財物，黃先生應承擔賠償責任。其次，黃先生認為開發商安裝的玻璃存在質量問題，可申請第三方機構進行檢測，如玻璃確實存在質量問題，黃先生可以向開發商等單位維權，要求其承擔賠償責任。
責編：李智恒

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