市城市更新規(guī)劃研究院駱建云院長應(yīng)邀參加《廣東省“三舊”改造政策梳理及各地市實施辦法解讀》活動
2018年7月20日，廣東省舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造協(xié)會、深圳市城市更新開發(fā)企業(yè)協(xié)會共同在深圳市麒麟山莊舉辦《廣東省“三舊”改造政策梳理及各地市實施辦法解讀》活動。受廣州市城市更新局委派，廣州市城市更新規(guī)劃研究院駱建云院長應(yīng)邀參加了本次會議。
會上，駱建云院長以《廣州城市更新的實踐探索》為主題進行了演講。駱建云院長介紹了作為全國首創(chuàng)設(shè)立的廣州市城市更新局的工作機制以及在廣州市城市更新局領(lǐng)導(dǎo)下的廣州“三舊”改造和城市更新工作開展的情況，詳細解讀了廣州按照廣東省“三舊”改造相關(guān)文件精神所出臺的政策關(guān)鍵點，指出廣州的城市更新工作是遵循“政府主導(dǎo)、市場運作，統(tǒng)籌規(guī)劃、節(jié)約集約，利益共享、公平公開”的原則，以持續(xù)推進差異化、網(wǎng)絡(luò)化、系統(tǒng)化的城市更新工作為目標。并向參會代表展示了廣州從“三舊”改造到城市更新所取得的實踐成效。
駱建云院長強調(diào)廣州城市更新建立起了一套行之有效的、綜合性的公共政策體系，該政策體系一是保證決策過程程序的公平公正，明確各參與者的地位和作用；二是保證利益分配和持有的公平公正，注重多元利益的表達和聲張，保障公共利益的落實和維護，保障權(quán)益人的合法利益，使公平與效率相平衡；三是確保更新成果的供需滿足多元社會的需求，維護供應(yīng)與受惠的公平公正，保障公共資源配置的公平合理。廣州市城市更新的實踐成效凸顯了節(jié)約集約用地的作用，進一步盤活了存量建設(shè)用地，提高了土地利用效率。廣州城市更新已從單一的硬件設(shè)施改造向涵蓋經(jīng)濟、社會、文化等方面的城市綜合發(fā)展轉(zhuǎn)變，從傳統(tǒng)“三舊”改造的范圍延伸到了老舊小區(qū)微改造、特色小鎮(zhèn)、村級工業(yè)園產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、歷史文化街區(qū)保護與活化等，更加注重城市多元目標的內(nèi)涵挖潛，形成產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、人居環(huán)境改善、社會治理體系完善，文化軟實力提升的深度融合機制。
在今后的工作中，廣州將持續(xù)系統(tǒng)地推進差異化的城市更新，促進城鄉(xiāng)、新舊城區(qū)之間協(xié)調(diào)發(fā)展，傳承嶺南歷史文脈，打造城市文化品牌，提升城市力，提高幸福感，建設(shè)持續(xù)活力、美麗宜居廣州！
會議邀請了廣東省國土資源廳“三舊辦”熊進軍處長，深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心李江所長，珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局梁立球科長，佛山市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃局吳偉科長，東莞市城市更新局葉紹焜副局長、葉樹彭科長就省和各地出臺的政策進行了解讀和交流，政府代表、專家和行業(yè)代表就“三舊”改造政策法規(guī)、城市建設(shè)與發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型等話題進行了對話。
廣東省地產(chǎn)商會、廣州市城市更新協(xié)會、江門市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、茂名市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會的相關(guān)代表，以及來自廣東省舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造協(xié)會與深圳市城市更新開發(fā)企業(yè)協(xié)會約300家會員企業(yè)，超過600名來自全省各地市的代表參加此次會議，共同關(guān)注廣東省“三舊”改造工作進程。
（以上圖片來源：深圳市城市更新開發(fā)企業(yè)協(xié)會）
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會上，駱建云院長以《廣州城市更新的實踐探索》為主題進行了演講。駱建云院長介紹了作為全國首創(chuàng)設(shè)立的廣州市城市更新局的工作機制以及在廣州市城市更新局領(lǐng)導(dǎo)下的廣州“三舊”改造和城市更新工作開展的情況，詳細解讀了廣州按照廣東省“三舊”改造相關(guān)文件精神所出臺的政策關(guān)鍵點，指出廣州的城市更新工作是遵循“政府主導(dǎo)、市場運作，統(tǒng)籌規(guī)劃、節(jié)約集約，利益共享、公平公開”的原則，以持續(xù)推進差異化、網(wǎng)絡(luò)化、系統(tǒng)化的城市更新工作為目標。并向參會代表展示了廣州從“三舊”改造到城市更新所取得的實踐成效。
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