去年城區(qū)住房均價5046元/m2同比上漲10.89% 二手住房成交均價3108元/m2，同比上漲0.12%
記者昨日從市房管局獲悉，該局日前發(fā)布的2017年12月份房地產(chǎn)市場運行狀況顯示，去年，十堰中心城區(qū)商品住房成交均價5046.83元/平方米，同比上漲10.89%。其中2017年12月份，中心城區(qū)商品住房成交均價5418.95元/平方米，同比上漲18.77%。
去年中心城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資43.4億元
市房管局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)投資情況中，2017年，全市房地產(chǎn)業(yè)投資383億元，同比增長60.4%；全市房地產(chǎn)開發(fā)投資66.5億元，同比下降23.8%。2017年，中心城區(qū)（不含鄖陽區(qū)，下同）房地產(chǎn)開發(fā)投資43.4億元，同比下降36.2%。
在商品住房庫存中，截至2017年12月末，中心城區(qū)累計可售商品住房107.82萬平方米，消化周期5.8個月。截至2017年12月末，全市累計可售商品住房198.98萬平方米，消化周期6.9個月。
統(tǒng)計顯示，2017年，中心城區(qū)批準預售商品房137.48萬平方米，同比下降44.08%，其中，批準預售商品住房129.1萬平方米，同比下降37.92%。2017年12月，中心城區(qū)批準預售商品房12.47萬平方米，同比下降56.26%。其中，批準預售商品住房12.25萬平方米，同比下降25.16%。
此外，2017年，全市批準預售商品房179.62萬平方米，同比下降40.36%，其中，批準預售商品住房159.01萬平方米，同比下降35.99%。
2017年12月份，全市批準預售商品房32.84萬平方米，同比增長7.22%。其中，批準預售商品住房14.06萬平方米，同比下降21.27%。
去年中心城區(qū)商品住房成交均價5046.83元/平方米
市房管局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在商品房銷售中，2017年，中心城區(qū)成交商品房242.83萬平方米，同比增長1.11%，其中成交商品住房224.8萬平方米，同比增長3.18%。商品住房成交均價5046.83元/平方米，同比上漲10.89%。
2017年12月份，中心城區(qū)成交商品房18.6萬平方米，同比下降29.05%。其中，成交商品住房17.04萬平方米，同比下降30.88%。商品住房成交均價5418.95元/平方米，同比上漲18.77%。
統(tǒng)計還顯示，2017年，全市成交商品房381.05萬平方米，同比增長2.06%，其中成交商品住房348.37萬平方米，同比增長5.35%。
2017年12月份，全市成交商品房31.18萬平方米，同比下降28.78%。其中，成交商品住房28.58萬平方米，同比下降25.08%。
去年12月份鄖陽區(qū)商品住房成交均價居縣市區(qū)之首
在對各縣市區(qū)房價統(tǒng)計中，2017年12月份，鄖陽區(qū)商品住房成交均價3437元/平方米，居各縣市區(qū)之首。
根據(jù)各縣市區(qū)房管局提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年12月份，鄖陽區(qū)商品住房成交均價3437元/平方米，同比下降1.8%；鄖西縣商品住房成交均價2773.71元/平方米，同比上漲12.74%；丹江口市商品住房成交均價2809元/平方米，同比下降5.48%；房縣商品住房成交均價2900元/平方米，同比上漲1.75%；竹山縣商品住房成交均價2546元/平方米，同比下降11.29%；竹溪縣商品住房成交均價2400元/平方米，同比增長11.63%；武當山特區(qū)商品住房成交均價3225元/平方米，同比上漲58.09%。
去年城區(qū)二手住房成交均價3108元/平方米
在二手房交易情況中，根據(jù)統(tǒng)計情況看，2017年，中心城區(qū)成交二手房19.28萬平方米，同比增長2.75%。其中，成交二手住房18.95萬平方米，同比增長3.58%，二手住房成交均價3108元/平方米，同比上漲0.12%。
記者從市房管局了解到，去年12月份，中心城區(qū)成交二手房4.79萬平方米，同比增長215%。其中，成交二手住房4.57萬平方米，同比增長201%。二手住房成交均價3347元/平方米，同比上漲9.7%。
2017年，全市成交二手房26.4萬平方米，同比下降26.76%。其中，成交二手住房25.2萬平方米，同比下降22.33%。
2017年12月份，全市成交二手房5.85萬平方米，同比增長115%。其中，成交二手住房5.63萬平方米，同比增長107%。
截至2017年12月末，全市累計可售商品住房198.98萬平方米。其中，中心城區(qū)累計可售商品住房107.82萬平方米
2017年12月份，中心城區(qū)成交商品住房17.04萬平方米，同比下降30.88%。商品住房成交均價5418.95元/平方米，同比上漲18.77%
2017年，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資66.5億元，同比下降23.8%；中心城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資43.4億元，同比下降36.2%
2017年，中心城區(qū)成交商品住房224.8萬平方米，同比增長3.18%。商品住房成交均價5046.83元/平方米，同比上漲10.89%
（記者 冰客 通訊員 冷冰）
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