小區(qū)車庫車棚住人開店需要根治
車棚車庫出租造成小區(qū)環(huán)境臟亂，并存在嚴重安全隱患，成為城市管理“頑疾”
小區(qū)車庫車棚住人開店需要根治
業(yè)主改變車庫車棚的使用性質(zhì)，將車庫車棚出租住人，這種現(xiàn)象在開放式小區(qū)和老小區(qū)尤為嚴重。盡管我市明令禁止車庫車棚用于生產(chǎn)經(jīng)營或居住，并在今年開展的創(chuàng)建全國文明城市居民小區(qū)環(huán)境專項整治中，將車棚車庫出租列為整治重點，但這一現(xiàn)象屢禁不止，成為城市管理的“頑疾”。
車棚住人成“宿舍區(qū)”
昨天下午，記者來到定海香源新村，在43幢居民樓南側(cè)，眼前就是一排車棚。記者細數(shù)了一下，16間車棚有12間都住著人，這一整排車棚連在一起簡直就像是宿舍區(qū)。
記者走進其中一間車棚，不足10平方米的地方，分隔出了臥室、廚房和衛(wèi)生間。鍋碗瓢盆、洗漱設(shè)備等生活設(shè)施一應(yīng)俱全。蝸居于此的梁老伯表示，該車棚是他妹妹買下的，并將“居住權(quán)”轉(zhuǎn)讓給他。
“住在車棚里的人許多是外來務(wù)工者、獨居老人，他們收入不高，租車棚住大家從情感上能理解，但是他們吃喝拉撒都在里面，有的還燒火做飯，存在安全隱患！”居民汪阿姨對此有些擔憂。
在沈家門新街社區(qū)戚家灣，記者發(fā)現(xiàn)一些車棚有很多生活的痕跡，有些還在外面堆放了雜物、搭建了洗衣臺，嚴重影響了小區(qū)環(huán)境。
“老房子拆掉了，腿腳不方便，住不了高樓，就住車棚間了。”車棚住戶劉阿婆說，在這里，車棚住人的現(xiàn)象十分普遍，住的基本都是行動不便的老年人和殘疾人。
車棚車庫被改建
隨后記者來到定海金壽新村，只見不少車棚成了熱鬧的“商業(yè)區(qū)”，不但有縫補店、日用百貨，還有理發(fā)店、快遞營業(yè)點，甚至門口還掛著不同的店招。
在定海北園新村，一名正在車棚里做縫紉的婦女表示，她是該小區(qū)的住戶，多年前，丈夫因海上事故意外身亡，女兒尚在讀初中，家庭經(jīng)濟十分困難。于是，她在車棚里擺放一臺縫紉機，靠給人縫補補貼家用。“日子難過，其他地方租不起，只能臨時用車棚代替了。”
在東港碧海蓮緣，記者看到多幢住宅樓的底層，都有不少車庫被出租，有的則被直接改建成經(jīng)營用房。“這里交通方便，一些房東就把車庫出租給人做生意。”業(yè)主張先生說，車庫面積比較大，易于改建，因此，小區(qū)里隨處可見被改造的棋牌室、快遞營業(yè)點、少兒培訓(xùn)班等。
采訪中，記者還發(fā)現(xiàn)其中一位經(jīng)營戶在車庫門口搭建了水槽，并隨意排放污水，綠化帶已經(jīng)被污水和雜物覆蓋。
全市開展專項整治
8月份起，我市根據(jù)創(chuàng)建全國文明城市居民小區(qū)環(huán)境專項整治攻堅方案，著手對擅自改變車棚車庫使用性質(zhì)出租住人、經(jīng)營現(xiàn)象進行了全面排摸，逐戶調(diào)查。
從調(diào)查情況看，以定海蓬萊社區(qū)為例，共發(fā)現(xiàn)違規(guī)住人或經(jīng)營8處、私搭洗衣臺31只、私搭雨棚或車棚100余處。“目前，所有私搭雨棚、車棚頂、洗衣臺已經(jīng)全部拆除完畢。9月10日，蓬萊社區(qū)將正式清理車棚住人。”環(huán)南街道相關(guān)負責人說。
“8月下旬起，我們向違規(guī)住戶發(fā)放了居民小區(qū)車棚、車庫、雜物間、儲藏室等違規(guī)使用專項整治行動通告，接下來就要進入整改階段。”昌國街道相關(guān)負責人表示，由于部分車棚車庫居住人為特殊困難群體，經(jīng)街道核準，可在不影響周邊環(huán)境的情況下，適當延長搬離時間，但居住人必須是業(yè)主本人或其直系親屬。
點評臺
還車庫車棚以本來屬性
車庫車棚出租住人、開店，既破壞了小區(qū)的環(huán)境，也影響了小區(qū)的秩序和居民的日常生活，更存在著嚴重的安全隱患。
根據(jù) 《全國文明城市測評體系》要求和《舟山市文明行為促進條例》第十二條第六項規(guī)定“其他違反社區(qū)公共文明規(guī)范的行為”，上述行為屬未按測評體系要求和條例規(guī)定履行文明行為。
車庫車棚住人現(xiàn)象在我市許多小區(qū)由來已久，車棚里私拉電線充電，存在著種種安全隱患。不少老舊小區(qū)沒有物業(yè)，只能由街道和社區(qū)出面管理，但是實際效果并不好。
解決車庫車棚出租住人的問題，業(yè)主要拋棄貪圖小利的思想觀念，各職能部門需要形成統(tǒng)一的、強有力的治理合力，同時要形成長效機制，一旦發(fā)現(xiàn)有出租苗頭出現(xiàn)，社區(qū)或職能部門要及時采取措施。
來源：舟山晚報
作者：王倩倩;翁青青;陳璐;馮惠明
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市政府主要領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研督導(dǎo)環(huán)保工作
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車棚住人成“宿舍區(qū)”
昨天下午，記者來到定海香源新村，在43幢居民樓南側(cè)，眼前就是一排車棚。記者細數(shù)了一下，16間車棚有12間都住著人，這一整排車棚連在一起簡直就像是宿舍區(qū)。
記者走進其中一間車棚，不足10平方米的地方，分隔出了臥室、廚房和衛(wèi)生間。鍋碗瓢盆、洗漱設(shè)備等生活設(shè)施一應(yīng)俱全。蝸居于此的梁老伯表示，該車棚是他妹妹買下的，并將“居住權(quán)”轉(zhuǎn)讓給他。
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在沈家門新街社區(qū)戚家灣，記者發(fā)現(xiàn)一些車棚有很多生活的痕跡，有些還在外面堆放了雜物、搭建了洗衣臺，嚴重影響了小區(qū)環(huán)境。
“老房子拆掉了，腿腳不方便，住不了高樓，就住車棚間了。”車棚住戶劉阿婆說，在這里，車棚住人的現(xiàn)象十分普遍，住的基本都是行動不便的老年人和殘疾人。
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隨后記者來到定海金壽新村，只見不少車棚成了熱鬧的“商業(yè)區(qū)”，不但有縫補店、日用百貨，還有理發(fā)店、快遞營業(yè)點，甚至門口還掛著不同的店招。
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