“電子眼”盯緊物業(yè)經(jīng)營
“全區(qū)的物業(yè)基本數(shù)據(jù)和出租情況都在實(shí)施監(jiān)督之中，長期存在的區(qū)屬行政事業(yè)單位物業(yè)資產(chǎn)管理不規(guī)范問題終于解決了！”廣州市海珠區(qū)紀(jì)委監(jiān)委廉政風(fēng)險(xiǎn)智能防控中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說。今日（28日），記者從廣州市海珠區(qū)了解到，海珠區(qū)財(cái)政局創(chuàng)新建立區(qū)行政事業(yè)資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)物業(yè)經(jīng)營子系統(tǒng)，該系統(tǒng)與海珠區(qū)紀(jì)委監(jiān)委反腐倡廉智能化管理平臺實(shí)現(xiàn)對接，目前，該系統(tǒng)已錄入了1366條物業(yè)資產(chǎn)信息。
一圖總覽物業(yè)資產(chǎn)概況
記者看到，該物業(yè)經(jīng)營子系統(tǒng)首頁設(shè)置了全區(qū)資產(chǎn)總覽圖，可以一目了然地看到全區(qū)物業(yè)基本數(shù)據(jù)和出租情況，包括出租的總面積、執(zhí)行的合同數(shù)、新簽訂的合同數(shù)、即將到期的合同數(shù)和租金情況等。物業(yè)的用途被細(xì)分成商業(yè)、住宅、辦公寫字樓、倉庫、市場、廠房等16種，嚴(yán)格做到底數(shù)清、數(shù)字準(zhǔn)、情況明。
兩級審批網(wǎng)上快速完成
根據(jù)海珠區(qū)紀(jì)委監(jiān)委加強(qiáng)對物業(yè)資產(chǎn)出租出借流程監(jiān)管的要求，海珠區(qū)財(cái)政局出臺了《海珠區(qū)區(qū)屬行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法》，明確物業(yè)出租出借方式資產(chǎn)處置操作指引，劃分了批準(zhǔn)權(quán)限等具體要求。
如，管理辦法明確，同一物業(yè)建筑面積30平方米以上，且出租出借期限6個(gè)月以上的，經(jīng)主管部門審核后報(bào)區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn)。資產(chǎn)價(jià)值30萬元以上，且出租出借期限在6個(gè)月以上的，也需經(jīng)主管部門審核后報(bào)區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn)。以上審批環(huán)節(jié)均可在該系統(tǒng)內(nèi)完成。
三道關(guān)口嚴(yán)肅層級監(jiān)管
在海珠區(qū)推進(jìn)經(jīng)營性資產(chǎn)統(tǒng)一監(jiān)管的機(jī)制框架下，該物業(yè)經(jīng)營子系統(tǒng)進(jìn)一步完善了“行政事業(yè)單位——主管部門——財(cái)政部門”三個(gè)層次的監(jiān)管體系，既進(jìn)一步落實(shí)行政事業(yè)單位對物業(yè)的管理主體責(zé)任，也強(qiáng)化了主管部門的具體監(jiān)管職能和區(qū)財(cái)政局的綜合管理職能。
據(jù)海珠區(qū)紀(jì)委監(jiān)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，海珠區(qū)構(gòu)建起區(qū)紀(jì)委監(jiān)委、區(qū)財(cái)政局紀(jì)檢監(jiān)察室、區(qū)屬行政單位紀(jì)檢監(jiān)察組織按層級負(fù)責(zé)的監(jiān)管模式，明確工作分工，要求各層級部門主動(dòng)作為，充分運(yùn)用科技監(jiān)管手段抓好執(zhí)紀(jì)問責(zé)和工作整改。此舉凝聚層級負(fù)責(zé)形成幾重關(guān)口的監(jiān)管合力。
四種效果實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)管理科學(xué)化
“無論區(qū)屬國有物業(yè)是否入賬，有無產(chǎn)權(quán)均需在系統(tǒng)登記，消除了監(jiān)管盲區(qū)；充分利用合同備案、收益填報(bào)等功能，對國有資產(chǎn)收益收繳情況進(jìn)行監(jiān)督，確保應(yīng)收盡收，防止國有資產(chǎn)流失；實(shí)現(xiàn)全流程監(jiān)管，精細(xì)化規(guī)范物業(yè)出租從申請、審批、執(zhí)行、收益的各個(gè)環(huán)節(jié)；網(wǎng)上辦理出租事項(xiàng)審批既能及時(shí)準(zhǔn)確處理數(shù)據(jù)，有效提升工作效率，又能節(jié)約資源。”海珠區(qū)紀(jì)委監(jiān)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，區(qū)行政事業(yè)資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)物業(yè)經(jīng)營子系統(tǒng)上線運(yùn)行后，能對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行有效、科學(xué)地管理。
文/廣報(bào)全媒體記者湯南 通訊員海紀(jì)宣、賀海容
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如，管理辦法明確，同一物業(yè)建筑面積30平方米以上，且出租出借期限6個(gè)月以上的，經(jīng)主管部門審核后報(bào)區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn)。資產(chǎn)價(jià)值30萬元以上，且出租出借期限在6個(gè)月以上的，也需經(jīng)主管部門審核后報(bào)區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn)。以上審批環(huán)節(jié)均可在該系統(tǒng)內(nèi)完成。
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