今年以來,為進一步加強土地宏觀調控,合理配置土地資源,永壽縣立足發展建設需要,采取四項具體措施強化土地收儲工作力度,為各類建設用地提供用地保障。
完善制度,堅持原則,規范土地收儲秩序。立足實際,結合發展要求,科學制定土地收購儲備計劃,積極建立上下聯動、部門聯合機制,堅持政府主導、市場運作、社會參與、應收盡收的原則,實行統一計劃、分級實施、統一收儲、統一出讓,嚴格落實土地收儲政策,使儲備工作在具體運行中更具可行性和可操作性。
全面排查,建立臺賬,掌握收儲地塊動態。組織力量對閑置、低效土地,改制企業土地,集體空閑建設用地等可以納入儲備庫的土地,詳細登記造冊、分宗建檔、建立臺賬,同時對全縣已收儲地塊現狀進行實地勘察,并進行了認真梳理排查,及時掌握了已回購地塊動態,為實施土地儲備提供詳實的基礎資料和科學決策依據。
動態巡查,清理閑置,充實土地儲備資源。加強動態巡查執法力度,對發現可納入儲備的土地,及時將其收回并納入土地儲備庫,充實土地儲備資源。推進“凈”地收儲,加快土地出讓節奏。將收儲拆遷進展與資金調撥掛鉤,加快儲備土地“去存量”步伐,積極加快解決收儲土地出讓涉及的規劃局部調整問題。
加強監管,排解障礙,提高土地利用效率。嚴格按照相關政策法規,認真排查解決重點工程涉地存在的權屬爭議、查封、抵押等障礙,同時通過地價評估,科學合理地確定土地出讓價格,對出讓土地凡改變土地用途、規劃條件的,必須依法辦理有關變更手續并按規定補交土地價款,并對收儲、供地過程進行監督,提高土地利用效率。
審核:春艷
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