莆田市拍賣出讓PS拍-2018-04號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公告

經(jīng)莆田市人民政府批準，莆田市國土資源局委托福建省思進拍賣有限公司于2018年4月24日上午10時30分在莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣大廳（新址）公開拍賣以下標的：
ps拍-2018-04號該宗地位于荔城區(qū)玉湖片區(qū)控規(guī)范圍內(nèi)（具體位置范圍見用地紅線圖），國有建設(shè)用地使用權(quán)27146.22平方米。ps拍-2018-04號地塊用途為商服用地-批發(fā)零售用地（零售商業(yè)），國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限40年，自《交地確認書》確認的交地之日起算。
該宗地出讓規(guī)劃條件以市規(guī)劃局莆規(guī)審[2018]31號文件為準。主要規(guī)劃指標：（一）建筑密度≤50%；（二）容積率>1.0且≤2.2（三）綠地率≥10%；（四）主要出入口：西側(cè)規(guī)劃明珠路。
該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、場地平整費等。紅線范圍內(nèi)若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設(shè)用地之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，自動工之日起三年內(nèi)竣工。
該宗地競得人自土地使用權(quán)首次登記之日起自持100%產(chǎn)權(quán)滿五年后方可分割轉(zhuǎn)讓。
競買人條件：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)和省政府的閩政【2017】43號文件另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動。競買人必須單獨申請，不接受聯(lián)合競買。
按照莆田市人民政府辦公室文件-莆政辦【2016】73號-莆田市人民政府辦公室關(guān)于全市住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)使用進度滯后處理意見的通知文件精神：1、本市房地產(chǎn)公司應(yīng)于2016年5月31日前動工建設(shè)配套幼兒園的，如未在2016年5月31日前動工建設(shè)或無法確保與住宅小區(qū)同時竣工驗收和交付使用的，將不能參加房地產(chǎn)用地招拍掛出讓（含以個人或其他單位名義中標后轉(zhuǎn)讓給該企業(yè)）。如已經(jīng)建設(shè)的，必須出示相關(guān)部門證明文件證明已經(jīng)動工建設(shè)，方可參加本次拍賣會。2、本市房地產(chǎn)公司已建但未與住宅小區(qū)同時竣工驗收交付使用的項目，限于2016年5月31日前完成竣工驗收并明確幼兒園舉辦者，確保2016年8月份正常招生。對逾期竣工驗收交付使用的企業(yè)，將不得參加房地產(chǎn)用地招拍掛出讓（含以個人或其他單位名義中標后轉(zhuǎn)讓給該企業(yè)）。已達成者必須出示相關(guān)部門證明文件證明，方可參加本次拍賣會。
競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設(shè)用地使用權(quán)確認書》《承諾書》《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證書》，否則本公司不予確認競買資格，競買人不得參加地塊競買。
參加本次競買保證金：ps拍-2018-04號地塊為人民幣叁仟陸佰萬元整（￥36000000元）。競買保證金須在2018年4月23日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶，并注明交易項目名稱。支付的競買保證金不屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、銀行理財、募集、發(fā)行債券、信托計劃、資產(chǎn)管理計劃等融資資金，涉及購地的全部資金均為本單位（人）合規(guī)自有資金。
如該地塊競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾書的，出讓人將取消競得人的競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并收回土地，定金不予返還。如競得人未按期繳納土地出讓金或未按合同履約的，按違約處理；對屬于競得人自身原因造成土地閑置的，在整改到位或按約定履行合同前，禁止競得人在全省范圍內(nèi)參加土地交易活動。
1、開戶行：中國郵政儲蓄銀行莆田城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號：100158989090016999；2、開戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號：9040210010010000023059；3、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行莆田市府分理處，開戶單位：莆田市信息服務(wù)室，賬號：13441501040000188。
保證金以上述銀行實際到帳時間為準（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），具體以相應(yīng)銀行服務(wù)窗口出具的對賬單為依據(jù)。
有意競買者請于2018年4月3日至2018年4月23日期間（正常上班時間）到莆田市行政服務(wù)中心三層代理機構(gòu)服務(wù)區(qū)購買拍賣會文件資料，購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話等相關(guān)信息；拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。
看樣時間：2018年4月3日至2018年4月23日，有意競買者可自行踏勘現(xiàn)場，需由拍賣人引導(dǎo)的，可與福建省思進拍賣有限公司莆田分公司聯(lián)系。
詳情以本次提供的拍賣會資料為準。
聯(lián)系地址：莆田市荔城區(qū)鎮(zhèn)海辦英龍居委會八二一中街319號四樓
聯(lián)系電話：0594-2629091 15960508880
福建省思進拍賣有限公司
二○一八年四月三日

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