“實(shí)名盾”認(rèn)證系統(tǒng)確保不動(dòng)產(chǎn)登記安全

　　從市國土房管局獲悉，為進(jìn)一步確保不動(dòng)產(chǎn)登記當(dāng)事人合法權(quán)利，日前，本市在和平區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)、西青區(qū)、北辰區(qū)、武清區(qū)和濱海新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中逐步試行“實(shí)名盾”技術(shù)，通過與公安系統(tǒng)的身份信息核查比對，確保不動(dòng)產(chǎn)登記安全。
“實(shí)名盾”是充分運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+”理念設(shè)計(jì)和研發(fā)的一套實(shí)名認(rèn)證系統(tǒng)。當(dāng)事人在申請不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，通過攝像頭采集當(dāng)事人面部圖像信息，并運(yùn)用“實(shí)名盾”系統(tǒng)平臺(tái)人臉識(shí)別功能與公安部門的信息進(jìn)行比對，對當(dāng)事人與其提交的證件指向的是否為同一人進(jìn)行核查，可以有效地避免因潛在的違法分子通過惡意欺詐等手段申請登記給相關(guān)權(quán)利人造成損失。目前，本市不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)除實(shí)現(xiàn)國土房管信息內(nèi)部校驗(yàn)外，還與公安、民政、稅務(wù)、海洋、銀行等信息實(shí)時(shí)交互，將自由裁量權(quán)關(guān)進(jìn)系統(tǒng)的籠子里，減少人為差錯(cuò)，以“智慧登記系統(tǒng)”保障登記安全。
為充分發(fā)揮職能整合優(yōu)勢，本市建立了交易、代征稅、登記有機(jī)銜接的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)體系，將傳統(tǒng)的購房資格審查、簽訂合同、申請貸款、納稅、申請轉(zhuǎn)移登記、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、申請抵押登記、領(lǐng)取登記證明、銀行放貸等9個(gè)步驟，整合優(yōu)化為網(wǎng)簽合同一并審查購房資格、申請貸款、轉(zhuǎn)移登記與抵押登記一并受理并核稅、銀行放貸、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或登記證明等5步，讓群眾少排隊(duì)，實(shí)現(xiàn)了從網(wǎng)簽合同、核定稅費(fèi)、抵押登記、資金監(jiān)管、核發(fā)證書全鏈條一次性辦理。截至目前，全市共辦理不動(dòng)產(chǎn)登記逾250萬件。

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