一份紅頭文件讓衢城黨員干部帶頭“破題”物業費繳納將入個人信用檔案
衢報傳媒集團記者 鄭菁菁
“請問明天哪里可以交物業費？”6月27日晚，西區某小區業主qq群里，一位業主著急地詢問。
業主為何如此積極地繳納物業費？原來就在當日下午，社區網格員將一份紅頭文件《關于開展物業費繳納自查自糾工作的通知》發到群里，我市即將在市級機關單位的黨員干部職工中開展物業費繳納自查自糾工作。
“物業服務不到位不繳物業費，收不上來物業費服務質量難保證”的小區物業和業主之間的“雙輸”惡性循環，這次似乎有了轉變的苗頭。
一份紅頭文件 瞄準物業費繳納“老大難”
“你們填好了嗎？”“我已經交掉了。”前兩天，衢州市級機關單位的黨員干部職工們多了一份新活兒——填寫《市級機關黨員干部職工物業費繳納自查表》。
在這份自查表上，詳細標明了“擁有、租賃房產”，而且要填寫到單元、室號，并要列出從2015年到2017年的物業費繳納情況，如果沒有繳納物業費的則要注明“未按期繳納原因”。
這是我市為打破物業費繳納“閉環”而采取的一項新舉措。6月22日，市紀委、市委組織部、市直機關工委聯合發文，開展物業費繳納自查自糾工作。自查自糾對象為市級機關單位黨員、干部和職工（含下屬單位），時間為7月1日—7月31日。
“機關黨員干部職工有沒有拖欠物業費？有多少人拖欠？”為了弄清情況，從今年5月下旬開始，市直機關工委工作人員走訪了柯城、衢江、龍游等5個縣（區）的三十多個社區，發現機關黨員干部職工未按期繳納物業費的現象確實存在，其中不乏一些領導干部。
物業費不繳納一直是小區治理的“牛鼻子”。這次行動，就是要從規范物業費繳納入手，打響“南孔圣地、衢州有禮”城市品牌，共建共治共享有禮小區。
變“雙輸”為“雙贏” 物業費繳納以黨員為突破口
家住城南某小區的鄭先生是市區某機關的黨員，他告訴記者，因為小區的物業管理不到位，以前繳納物業費時總有些不情不愿，如果很多人不交，他也會拖欠一下。
“我們小區的物業費一年一千多，雖然錢不多，但如果錢交了卻享受不到相應的服務，就感覺不太值得。”鄭先生說，現在有了“明文規定”，他身為黨員理應起到表率作用，“繳納物業費，就是先把自己應該做的事做好，至于物業服務有沒有提升，那是下一步要考慮的事情。”
文件出臺后，市直機關工委組織處副處長鄭林峰接到了不少咨詢電話，不少人反映物業管理不到位。“小區水管破了，物業也不修。”“車子到處亂停，他們管理不到位。”“小區里衛生堪憂，讓我怎么繳納物業費？”……
“其實，物業服務不到位和物業費不繳納，不管誰先誰后，最終都會形成一個惡性循環的閉環。”鄭林峰不厭其煩地在電話里一個個解釋，“物業費自查自糾是要以黨員為突破口，打破這個‘閉環’。物業費正常繳納后，如果物業服務品質還是不到位，住建等部門也將對物業單位進行后續監管，變‘雙輸’為‘雙贏’。”
初見成效的新舉措 物業費繳納將錄入個人信用檔案
文件出臺后，一些以前未繳納物業費的黨員干部職工已行動起來。
“這幾天，陸陸續續有一些在單位上班的業主來繳費，這對物業管理來說肯定是好事。”西區玉龍灣小區物業負責人凌國兵告訴記者，就玉龍灣小區而言，目前繳納物業費的業主比例為60%，不少人對是否繳納物業費持觀望態度。以前經常找不到業主，或者在電話里一遍遍催促但收效甚微，如今業主主動來繳納物業費，這讓物業有些“受寵若驚”。
除了填寫物業費繳納情況外，市級機關單位的黨員干部還將簽訂一份《“有禮小區·黨員先行”承諾書》。在這份承諾書上，精準列出了黨員要帶頭做到“三個主動”：主動到居住小區報到、主動參與小區志愿服務、主動按期繳納物業費。此外，還有帶頭堅持“十二個不”，其中就有市民比較關心的“不高空拋物”“不亂遛狗”等問題。
記者了解到，在一個月的自查自糾結束后，下一步，市直機關工委將會同市本級及柯城區、衢江區有關部門對物業服務企業進行走訪，對黨員干部職工繳納物業費情況進行檢查。
“市級機關各單位黨組織將把黨員干部職工按期繳納物業費情況錄入個人信用檔案，作為考察、教育、管理干部職工的重要依據。”鄭林峰介紹，對反映并經核實，本單位黨員干部職工未按規定按期繳納物業費的，將采取紅黑榜公示、約談提醒、批評教育等措施，督促其限期整改，并一律取消評優評先資格；對已經催繳且仍未按規定繳納物業費的，要點名道姓公開通報批評；情節嚴重的，將按干部管理權限移交紀檢機關等有關部門處置。
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在這份自查表上，詳細標明了“擁有、租賃房產”，而且要填寫到單元、室號，并要列出從2015年到2017年的物業費繳納情況，如果沒有繳納物業費的則要注明“未按期繳納原因”。
這是我市為打破物業費繳納“閉環”而采取的一項新舉措。6月22日，市紀委、市委組織部、市直機關工委聯合發文，開展物業費繳納自查自糾工作。自查自糾對象為市級機關單位黨員、干部和職工（含下屬單位），時間為7月1日—7月31日。
“機關黨員干部職工有沒有拖欠物業費？有多少人拖欠？”為了弄清情況，從今年5月下旬開始，市直機關工委工作人員走訪了柯城、衢江、龍游等5個縣（區）的三十多個社區，發現機關黨員干部職工未按期繳納物業費的現象確實存在，其中不乏一些領導干部。
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