上周寧波市區(qū)商品房成交均價(jià)20690元/平米
來(lái)自克而瑞提供的數(shù)據(jù)，上周，寧波市五區(qū)商品房成交926套，環(huán)比下降21%；成交面積11.09萬(wàn)方，環(huán)比下降7.44%；成交均價(jià)20690元/平米，環(huán)比下降0.47%。
臨近春節(jié)，上周新開樓盤只有奧園譽(yù)湖灣、合能寧玥府。從成交套數(shù)看，鄞州區(qū)成交333套，占據(jù)半壁江山；其次是北侖區(qū)293套，主要與奧園譽(yù)湖灣開盤熱銷有關(guān)。
據(jù)南天房產(chǎn)數(shù)據(jù)平臺(tái)顯示，上周寧波二手房住宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)平穩(wěn)。上周市中心城區(qū)各區(qū)域成交量環(huán)比基本持平。上周寧波市中心城區(qū)的成交均價(jià)為16379元/㎡，環(huán)比上升3.58%，其中江北區(qū)的成交均價(jià)為16036元/㎡，環(huán)比上漲20%，其他各區(qū)域包括鄞州區(qū)、海曙區(qū)均價(jià)環(huán)比持平。上周圈內(nèi)與圈外的成交占比為60%和40%。
從購(gòu)房面積段來(lái)看，50-90㎡的二居室房屋較受市場(chǎng)歡迎，上周占比為41.6%，90-130㎡的三居室房屋緊隨其后，占比為35.1%，50㎡以下的一居室及130㎡以上的大面積房屋成交占比相對(duì)較低。
從住宅租賃市場(chǎng)來(lái)看，上周二居室中等裝修的房屋租賃成交較為活躍，占比為48%，三居室精裝的房屋成交緊隨其后，一居室的房屋成交最少。從租賃市場(chǎng)的成交區(qū)域來(lái)看，上周鄞州區(qū)的租賃市場(chǎng)最為熱門，占比為75%，環(huán)比上升35%，江北區(qū)、海曙區(qū)的租賃成交占比相對(duì)較低。(記者鐘婷婷)
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