夷陵區格局巨變，新城市中心即將從這里崛起！
文/隔壁小明
近年來，隨著宜昌“東拓、西進、南展、北聯”腳步的展開。夷陵區作為緊鄰宜昌中心的老城區，憑借明顯的區位優勢，豐富的自然資源以及完善的交通配套，成為宜昌城市建設的下一重地。高鐵北站的建設，加快夷陵區城市骨架拓展的步伐。夷陵區棚改項目的進一步推進，更讓建設中的夷陵區迎來前所未有的發展機遇！
城區棚改 搬遷落戶到新城市中心
根據《2013年-2020年的宜昌市城區棚戶區改造專項規劃》，夷陵區今年將繼續深入推進區域棚戶區改造工作。就近買房，成為當地居民的首選。目前，夷陵區老城區房源較少，二手房大多設施陳舊，公立學校搬遷改建在即，“城標”中心逐漸轉移。2017年下半年，碧桂園、保利等房產大企相繼入駐夷陵區，在黃金卡附近拿地建房，給夷陵區民眾更多選房的余地，再加上宏信·公園里和開盤在即的玫瑰城三期，讓夷陵區這個一直處于房產價格洼地的區域，優勢凸顯，夷陵區房地產迎來黃金時代！
夷陵區老城區拆遷范圍
碧桂園、保利、宏信公園里這幾個新樓盤的開發建立，就像給夷陵區黃金卡畫了一個圈，這個圈就叫做“夷陵區新城市中心”！
為什么黃金卡是夷陵區的新城市中心？
首先，大房企相繼進入，未來發展不言而喻
兩大中國房企巨頭（碧桂園、保利）+本地房產領軍者（宏信地產）共同開發，就注定黃金卡片區不可能平凡。
根據克爾瑞數據顯示，2017年度中國房地產企業銷售排行榜，碧桂園和保利地產的銷售金額位列第一和第五，實力強勁。而宏信地產也作為宜昌本土的領軍房地產企業，后勁十足！
其次，摒棄老舊設施，新中心新面貌
相比城東伍家崗區域，夷陵區房地產走勢一直保持相對穩健。憑借稀有的自然景觀資源成為“城市綠肺”，打造城市向北的宜居功能核心區，吸引越來越多的人來城北居住生活。
“主城融合”戰略的大力實施，給夷陵區城市建設帶來巨大能量，小溪塔高新技術產業園、黃花新型建材工業園，宜昌生物產業園等工業園區如雨后春筍般紛紛出現。各大知名房企洞悉先機，圈地入駐，大型百貨精品、連鎖店、品牌餐飲、休閑娛樂、社區服務等業態紛紛進駐小溪塔片區，新的城市中心已見雛形，黃金地段更是炙手可熱！夷陵區房地產品質的提檔升級，將推動城市建設向高端、優質進軍，加快實現“強區主城、富美夷陵”的美好愿景！
老的生活服務區設施目前還沒有更新，而幾大新樓盤中心規劃將比老城區規劃更合理，配套服務設施更好，環境規劃更美觀，生活服務更高大上。
公園里菜市場
像碧桂園、保利、宏信等樓盤都是按照全國大品牌、名樓盤的標準建設，都是國內最先進的一套體系，不僅居住舒適、布局合理，更自帶了不少商業設施；而新的商業中心規劃標準高，建設起點高，引進的品牌全面，各項配套設施也將更加完善，新中心、新面貌給附近的居民帶來的都是直觀的優良居住體驗。
第三，該片區學區價值凸顯
夷陵區新（改）建學校6所，其中最重要的兩所公立性質的學校，改建后將集中在這塊區域。分別是：
小學（第三小學）
將夷陵區小溪塔街辦第三完全小學旁邊自來水廠劃撥給三小，將三小校園擴大至可容納48個班2000人規模的標準化小學。
初中（實驗初中）
對原小溪塔三中進行改擴建，將實驗初中搬遷到原三中校園，建成24個班1200名學生的標準化初中。
兩所學校相繼改建完畢后，會大大改善此片區的教育資源，更好的解決附近孩子就近上學的問題，該片區的學區價值也將凸顯！
第四，進一步完善片區核心“交通樞紐”的功能
這兩年，政府也在不斷的完善宜昌整體的交通系統：
高鐵北站的落戶；從伍家崗到東站，正在修建的伍龍一級路夷陵段；正在建設的江北翻壩高速；宜黃一級路、港窯路、花溪路等，“七縱一橫”全力推進，整個的夷陵區發展將全面爆發。
夷陵區黃金卡片區，左連夷興大道老城區，右牽發展大道，身后是夷陵客運中心站，再往東是千億產業帶的小鴉公路，去往東站、未來的高鐵北站的距離都不算遠。不管是進城，還是下鄉，這個地方都將是連接夷陵區新、老城區、主城區的“交通樞紐”中心。
該片區既可享受老城區帶來的各種便利，又能方便進入發展大道，實現與宜昌市主城區的快速融合。
此外，新的夷陵區城市中心，緊鄰著城區內的黃金公園，距離森林公園、河心公園、濱河公園也都不到2公里。整個區域的自然環境非常優美，春有百花秋有月 ，夏有涼風冬有雪 ，如此美景，更是人間好時節。
目前，該區域幾大落地樓盤都在有條不紊的推進建設中，先進的居住環境、良好的教育系統、便捷的交通體系、優美的自然環境即將來臨。
夷陵區新城市中心！
值得我們一同期待！
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