長沙“反炒房”舉措促使樓盤加快入市步伐

自6月25日長沙出臺“反炒房”九條舉措，在持續促供應作用下，全市各項目加快達到預售條件樓盤入市步伐，新建商品住宅市場出現供大于求的局面。長沙市住建委7月15日公布數據顯示，6月25日至7月15日，長沙市新建商品住宅供應122.66萬平方米，日均供應比“反炒房”措施出臺前的日均供應增長63.64%，其中內六區供應99.85萬平方米，日均供應比“反炒房”措施出臺前的日均供應增長99.69%。
15日，位于芙蓉區白竹坡路的鑫苑怡東雅苑（推廣名：鑫苑芙蓉鑫家）迎來非剛需客戶搖號選房的日子，相比之前開盤即售罄，該樓盤經過搖號選房后還剩下11套房源進行平推銷售。據項目開發商鑫苑地產相關負責人介紹，項目開盤一次性推出全部6棟商品住宅，共計631套房源，銷售總面積6.78萬平方米，“我們嚴格按照長沙市6月25日出臺的‘反炒房’措施要求，將達到預售條件的全部房源一次性推向市場，而且嚴格按照首套剛需優先的原則進行銷售。”
鑫苑怡東雅苑現場銷售人員介紹，項目共有剛需房源605套，非剛需房源26套，“最大的感受是認籌客戶減少了，3天認籌期間，僅第一天出現排隊情況，第二天和第三天認籌沒有排隊，秩序井然。”該名銷售人員介紹，他們嚴格按照要求，開盤之前報送開盤方案至市房屋交易管理中心，剛需客戶以市住建委認籌系統的審核結果為依據，市公證處采用市司法局專用電腦公示搖號，并將搖號及選房結果在售樓部現場進行了公示。“剛需房源共有844人認籌，搖號中簽787人，中簽率達93%，當天共銷售503套房源，剩余102套。”15日，剩余的102套剛需房源與26套非剛需房源面向非剛需人群進行搖號選房，現場搖號選房共銷售117套，剩余11套采用平推方式銷售，截至15日晚9時全盤售罄。
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