合肥一小區路面下陷近半米
“我們小區有棟樓的臨街地面發生多處下陷，有的區域下陷了近半米。”4月7日，在省城巢湖路金灣嘉園小區租賃門面房的王先生向本報反映稱，過去一年多時間，他和多名房東飽受該小區1號樓臨街地面下沉的煩惱。不僅如此，地陷狀況也讓小區不少居民擔心樓體安全。
記者調查得知，去年，小區業委會為向房管局申請啟用房屋公共維修基金而對廣大業主進行意見征詢，但不少業主不同意啟用這筆款項。今年4月，路面下沉狀況越發嚴重，物業再次對小區774戶業主進行意愿摸底，結果有望達到啟用公共維修基金的法定比例。
樓下路面下沉嚴重商戶居民苦不堪言
位于省城南一環路與巢湖路交口的金灣嘉園小區共3棟樓，774戶。該小區于2010年交付使用。劉先生和趙女士都是該小區1號樓的業主。4月7日，劉先生告訴記者，該小區1棟樓沿街路面下沉的狀況在去年年初就出現了，“最開始是樓下一家門面墻角處與路面磚發生了擠壓破裂的情況，后來越來越大，到了去年年底，門面門口十多個平方的路面都發生了下沉情況。”趙女士說，今年以來，1號樓下的路面下沉情況越發嚴重，去年堅持經營的一家網吧今年也貼出了轉租告示，“居民擔心下沉的情況危及房屋主體結構，門面的房東抱怨這樣的‘下沉商鋪’難以找到下家。”
當日上午，記者在該小區走訪發現，1號樓周邊的下陷面積有十多平方米，主要分布在兩家沿街門面周邊，該區域的路面坑坑洼洼，凹陷痕跡明顯，普遍下沉有20厘米至30厘米，部分區域下沉近50厘米。除了一家網吧已經關門，另一家家具店仍在堅持經營，對現狀苦不堪言。“家具這行當就怕把東西磕碰到，里面坑坑洼洼，我們平時搬運家具也得格外小心。”店老板希望小區業委會盡快啟用房屋維修基金維修該區域。
能否啟用維修基金業委會正征詢意見
發現地面下陷問題后，趙女士多次向小區物業反映此事。“物業告訴我，如果想要維修，就必須使用小區的房屋公共維修基金，而要申請房屋維修基金，僅僅作為單個業主肯定不行。”趙女士說，其實在去年，小區業委會為向房管局申請啟用該基金而對廣大業主進行意見征詢時，發現有相當部分業主不同意啟用這筆款項，維修工作遲遲沒有進展。
記者了解到，金灣嘉園小區屬于包公街道航運南村社居委轄區，航運南村社區黨總支書記浦富強證實了趙女士的說法。他告訴記者，對于業主反映的地陷情況，社居委也曾聯系過小區開發商，但由于房屋已經超過了5年的維保時間，加上開發商后來自身出了狀況，導致問題始終沒有解決。“今年4月以來，針對越發嚴重的路面下沉狀況，物業為了配合業委會的工作，連日來已經對是否啟用房屋維修基金向小區全體業主征詢意見。”7日，該小區物業周姓工作人員稱，目前，物業方已經對600多戶進行了走訪摸底，其中有400多戶業主同意啟動這一專項基金維修下沉路面，“照這樣的摸底比例算下去，這次摸底很可能會征得小區三分之二以上業主的同意，這筆專項基金很可能就能爭取下來了。”
該工作人員稱，一旦同意使用維修基金的業主達到法定比例，接下來他們會積極向有關部門開展申報程序，盡早完成公共維修基金的招標和審批，讓問題得到解決。
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