關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知

各縣（市）國土房產局、住房公積金管理分支機構，滁城各房地產開發企業：
為貫徹落實省住建廳、省財政廳、中國人民銀行合肥中心支行、省國土廳《轉發住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、國土資源部關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》（建金〔2018〕5號）精神，進一步發揮住房公積金保障住房民生的積極作用，切實維護住房公積金繳存職工的合法權益，維護市場公平、公正，促進我市房地產市場平穩健康發展，現就有關事項通知如下：
一、房地產開發企業在辦理商品房預售許可前，要及時向住房公積金管理機構申請辦理住房公積金貸款樓盤的合作準入，并及時簽訂商品房住房公積金貸款合作協議。
二、房地產開發企業在銷售商品住房時，應提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現場予以公示。房地產開發企業要認真履行承諾，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利的書面文件。
三、房地產開發企業銷售商品住房時，應充分尊重購房人選擇購房貸款方式的權利，不得阻撓、拒絕或變相拒絕購房人選擇使用住房公積金貸款購房，不得以任何形式增加限制條件或附加條件。使用住房公積金貸款購房，與其他貸款方式購房享受同等權利。
四、對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業，要責令整改。對情節嚴重、拒不整改的，要公開曝光，并同時納入企業征信系統，依法嚴肅處理。
五、各房地產開發企業應將本《通知》張貼在售樓現場醒目位置，接受監督。按照有關規定和本《通知》要求，認真落實住房公積金貸款政策，規范商品房銷售行為。對違反本《通知》的房地產開發企業，一經查實，將依法嚴肅處理。
六、開展專項整治。市國土房產局和市住房公積金管理中心將于近期聯合開展一次“拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題專項整治”。
本通知自下發之日起執行，各縣（市）國土房產局和住房公積金管理分支機構可參照執行。
附：不拒絕購房人使用公積金貸款的書面承諾
滁州市國土資源和房產管理局
滁州市住房公積金管理中心
2018年3月1日

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