廈門推9500套保障性商品房 售價(jià)僅為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)45%
(記者馬慶偉)29日下午，記者從市建設(shè)局召開的“廈門市保障性商品房2018年配售工作”新聞發(fā)布會(huì)上了解到，近期我市將陸續(xù)啟動(dòng)兩個(gè)批次保障性商品房的輪候配售工作，此次共計(jì)9500套房源，這是我市重啟保障性商品房以來，配售力度最大、數(shù)量最多的一次。
市建設(shè)局表示，此次，在綜合分析測(cè)算保障性住房需求量并結(jié)合地鐵社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度后，我市以前所未有的力度同時(shí)推出兩個(gè)批次保障性商品房，力求盡可能解決更多市民的居住問題，且舍得拿出好地塊、好房源進(jìn)行配售。
據(jù)了解，此次保障性商品房配售共計(jì)9500套房源進(jìn)行配售，這是我市重啟保障性商品房以來，配售力度最大、數(shù)量最多的一次。其中，9000套面向本市無房家庭，銷售均價(jià)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%確定，而且房源大多地處好地段，均為是“地鐵社區(qū)房”。
房源銷售均價(jià)是多少？
記者從市住房保障辦獲悉，房源銷售均價(jià)將按各項(xiàng)目房源的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%確定。具體銷售價(jià)格如下：
翔安區(qū)洋唐居住區(qū)b13地塊保障性商品房：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為31257元/平方米，本批次銷售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%，銷售均價(jià)為14066元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米。
翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為30724元/平方米，本批次銷售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%，銷售均價(jià)為13826元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米。
同安區(qū)祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)28241元/平方米，本批次銷售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%，銷售均價(jià)為12708元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米。
海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為32468元/平方米，本批次銷售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%，銷售均價(jià)14611元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米。
房源在哪？
據(jù)悉，此次將陸續(xù)啟動(dòng)的兩個(gè)批次保障性商品房，一個(gè)批次面向我市高層次及骨干人才申請(qǐng)家庭，另一批次面向社會(huì)申請(qǐng)家庭，房源都是交通便利的“地鐵社區(qū)房”，配套齊全。
第一批保障性商品房包括現(xiàn)房和期房，房源分為三種面積標(biāo)準(zhǔn)，即高層次b類人才房源、高層次c類人才房源及骨干人才房源。具體如下：
高層次b類人才房源包含34套位于翔安區(qū)洋唐居住區(qū)b13地塊的現(xiàn)房房源(三房型，約108平方米)，及翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期工程(三房型，約100平方米)、海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程(三房型，約100平方米)的期房房源。
高層次c類人才房源包含75套位于洋唐居住區(qū)b13地塊的現(xiàn)房房源(三房型，約88平方米，17套；二房型，約86平方米，58套)，以及新店保障房地鐵社區(qū)一期工程(三房型，約80平方米)、馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程(三房型，約80平方米)的期房房源。
骨干人才房源都為期房房源，安排在新店保障房地鐵社區(qū)一期工程(三房型，約70平方米)、祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程(三房型，約70平方米)、海滄區(qū)馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期工程(三房型，約70平方米)。
第二批保障性商品房將配售9000套期房房源，包含新店保障房地鐵社區(qū)一期工程1744套(二房544套、三房1200套)，祥平保障房地鐵社區(qū)一期工程3864套(二房1304套、三房2560套)，馬鑾灣地鐵社區(qū)一期工程3392套(二房1460套、三房1932套)。
第二批保障性商品房則是為符合條件的本市無住房家庭量身定做，且本批次意向登記家庭也全部納入受理范圍。需要提醒的是，除了要滿足住房方面的條件外，欲申請(qǐng)的市民還需滿足戶籍和年齡方面的要求。
以上房源供給信息目前還只是計(jì)劃，具體房源清單還將根據(jù)兩個(gè)批次取得輪候資格的申請(qǐng)家庭數(shù)量確定，以《選房手冊(cè)》為準(zhǔn)。
兩批次保障性商品房所提供的房源都將進(jìn)行室內(nèi)普通裝修，包括墻面、地面、天棚裝飾，廚衛(wèi)、櫥柜、潔具(不含電器)，水電、照明以及陽臺(tái)、廚、衛(wèi)自來水等。
兩個(gè)批次將提供翔安區(qū)新店、同安區(qū)祥平、海滄區(qū)馬鑾灣等地鐵社區(qū)保障性住房期房和洋唐居住區(qū)的現(xiàn)房。按照目前的建設(shè)進(jìn)度，除洋唐居住區(qū)b13地塊為現(xiàn)房房源外，新店保障房地鐵社區(qū)一期、祥平保障房地鐵社區(qū)一期和馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期等三個(gè)期房項(xiàng)目將在2020年交付使用。
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據(jù)了解，此次保障性商品房配售共計(jì)9500套房源進(jìn)行配售，這是我市重啟保障性商品房以來，配售力度最大、數(shù)量最多的一次。其中，9000套面向本市無房家庭，銷售均價(jià)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%確定，而且房源大多地處好地段，均為是“地鐵社區(qū)房”。
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翔安區(qū)新店保障房地鐵社區(qū)一期工程保障性商品房：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為30724元/平方米，本批次銷售均價(jià)為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的45%，銷售均價(jià)為13826元/平方米，樓層調(diào)節(jié)價(jià)差為每層50元/平方米。
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