市政協委員提案建議老舊小區加裝電梯 市住建局答復

　　市政協委員提案建議老舊小區加裝電梯 市住建局答復——
我市準備出臺建設導則、扶持政策
本報訊(記者 陳金路 通訊員 梁兆坤) 城區老舊小區加裝電梯，對老弱病殘者是一件大好事。為此，今年兩會期間，市政協委員呂偉宏提交了《關于城區老舊小區改造加裝電梯的建議》。對此，市住建局答復稱，準備借鑒濟南、青島的先進經驗，出臺我市的建設導則、扶持政策，為想要安裝電梯的居民提供相應的優惠政策。
呂偉宏在提案中說，從2015年開始，聊城城區啟動了老舊小區改造工程，一批設施不配套、功能不完善的老舊小區拆除了違章建筑物，恢復綠化，完善環衛設施，修整小區內道路，增設停車位，改造或安裝供水、供電、供暖管線等一系列措施，使老舊小區煥發新顏，居民生活環境得到極大提升。隨著人口老齡化及樓價的不斷攀升，在老舊小區現有改造基礎上，建議再加裝上電梯。
城區老舊小區多為八九十年代興建的住宅，由于受當時水平所限，都沒有電梯設施，隨著時間的推移，居民年齡的增長，特別是老弱病殘者，拄著拐杖，拖著病體上下樓，生活極為不便。上下樓梯成為居家養老之痛。城區老舊小區加裝電梯，技術并不復雜，國內外有大量的加裝范例可供借鑒。
呂偉宏建議，制定相應的扶持政策。據了解，今年山東省對多層住宅加裝電梯開始試點，并加大試點地區補助比例，聊城不在試點范圍，可以按照實際情況，盡快出臺相關政策文件，制定加裝電梯的業務流程，在能力范圍內給予一定的補助。簡化審批流程，建立綠色通道，作為公益民生工程，享受政府在項目報建、審批、稅收等方面的優惠政策，盡量降低工程造價。多渠道籌建建設資本，可由住戶集資、維修資金補助、鼓勵有條件的小區通過加層出售等方式籌集改造基金，加裝電梯設計方案應設計合理，原則上加裝后不影響原有房屋的通風、采光、結構安全，并符合相關的專業要求。完成改造后的使用管理，參照現有住宅電梯管理，可由物業或居委會管理，住戶繳納適用費用。
市住建局答復稱，為全面提升改造老舊小區居住環境和管理水平，徹底改變老舊小區環境臟亂差、設施不配套、管理不到位的問題，我市自2015年底開始組織各縣(市、區)住建局和街道社區進行老舊小區提升改造。3年共計改造229個小區，32784戶，建筑面積328萬㎡，目前已全部完工。2018年，計劃改造104個小區、9801戶、78.59萬平方米。目前，山東省共有老舊小區加裝電梯試點地市7個，我市在2017年進行了試點申請，并對有改造意愿的市公安局家屬院、市財局家屬院等4個小區進行了試點摸底，高層住戶普遍要求加裝電梯，但底層住戶對于加裝電梯持強烈反對意見。住建局與財政局進行了多次政策研討，準備借鑒濟南、青島的先進經驗，出臺我市的建設導則、扶持政策，為想要安裝電梯的居民提供相應的優惠政策。
目前，省住建廳給予每部電梯最高限額20萬元的財政補貼，這部分資金能有效緩解地方財政補貼的壓力，并帶動居民改造的積極性。擴展融資渠道，吸引社會資本進駐。老舊小區電梯加裝勢在必行，市住建局前期積極考察調研，目前有電梯企業提供前期免住戶安裝費用，只收取后期管理費的方案。住建局將全方位地對要求進駐的社會資本進行考察，為群眾爭取更多的實惠。

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