隨意停放私家車遭遇“天降空調(diào)” 業(yè)主和物業(yè)被判賠
隨意停放私家車遭遇“天降空調(diào)”
市民王衛(wèi)忠將私家車隨意停放在樓下,沒想到夜里被10樓脫落的空調(diào)外機(jī)及墻皮砸中,車身慘不忍睹。近日,新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市天山區(qū)人民法院對(duì)此案作出判決,由空調(diào)外機(jī)的業(yè)主郭夏和物業(yè)公司分別向王衛(wèi)忠賠償損失7000余元。
2017年10月某日,王衛(wèi)忠回家,沒有將車停在小區(qū)指定的停車場(chǎng)內(nèi),而是停放在了某棟樓旁邊。夜里天氣驟變,一陣大風(fēng)過后,窗外傳來一聲巨響,王衛(wèi)忠趕緊穿衣下樓,探個(gè)究竟。因樓體墻皮脫落,10樓住戶郭夏家的空調(diào)外機(jī)掉了下來,連帶著瓷磚一起砸到王衛(wèi)忠的車上。
此時(shí),郭夏也來到樓下,兩人協(xié)商后,決定先由王衛(wèi)忠將被損車輛送往修理廠維修,再商議賠償問題。兩個(gè)月后,車輛維修完畢,王衛(wèi)忠支付了1.7萬余元修理費(fèi),他持維修單找郭夏索賠。
面對(duì)1.7萬元的索賠,郭夏難以接受,她認(rèn)為王衛(wèi)忠主張的修理費(fèi)比同行業(yè)都高,并不合理。此外,她家空調(diào)外機(jī)脫落是樓體墻皮和瓷磚在暴曬雨淋中老化造成的,因此,小區(qū)物業(yè)公司也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
王衛(wèi)忠多次與郭夏及物業(yè)公司協(xié)商未果,于今年4月將郭夏和物業(yè)公司一并訴至天山區(qū)法院,索賠車輛維修費(fèi)、施救費(fèi)和交通費(fèi)。
郭夏在法庭中辯稱,雖然她家空調(diào)外機(jī)墜落對(duì)王衛(wèi)忠造成了損失,但她家的空調(diào)也報(bào)廢了,她也有損失。她表示曾多次向物業(yè)提出過維修墻體的要求,但物業(yè)公司并沒有盡到維修責(zé)任。物業(yè)公司則表示,懸掛室外的空調(diào)外機(jī)是郭夏所有,砸壞王衛(wèi)忠的車輛所造成的損失理應(yīng)由她賠償；此外,事發(fā)當(dāng)晚王衛(wèi)忠沒有按照規(guī)定將車輛停放在停車場(chǎng)內(nèi),才導(dǎo)致車輛受損,王衛(wèi)忠也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。
法院經(jīng)審理認(rèn)為,依照我國侵權(quán)責(zé)任法第八十五條規(guī)定,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落,墜落造成他人損害,所有權(quán)、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本案中,郭夏是外墻使用人,物業(yè)公司是外墻管理人,均是適格賠償主體。郭夏在安裝空調(diào)外機(jī)后,沒能定期查看外掛機(jī)架的加固措施,導(dǎo)致外機(jī)墜落,應(yīng)對(duì)砸中王衛(wèi)忠車輛造成的損失承擔(dān)40%的賠償責(zé)任；物業(yè)公司作為物業(yè)管理人,未對(duì)小區(qū)樓體老化的外墻盡到維護(hù)、保養(yǎng)和管理義務(wù),應(yīng)承擔(dān)總損失額40%的賠償責(zé)任；王衛(wèi)忠將車輛停放在樓體旁邊,此位置非指定停車位,因此需要承擔(dān)20%的次要責(zé)任。
據(jù)此,法院綜合案情后,作出了如上判決。（記者 潘從武 通訊員 王 晨 曹 瑋）
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