丹東市住房公積金管理委員會調(diào)整住房公積金相關(guān)政策
根據(jù)住建部等部門《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》《關(guān)于開展住房公積金政策執(zhí)行情況檢查及風(fēng)險隱患排查的通知》及《住房公積金歸集業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》和《住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)丹東市住房公積金管理委員會四屆一次全體委員會議審議通過，決定自2018年9月15日起，對我市住房公積金繳存、提取、貸款政策進行調(diào)整。
一、《丹東市住房公積金繳存管理辦法》的調(diào)整內(nèi)容
1.增加“與用人單位建立勞動關(guān)系的港、澳、臺人員和取得永久居住權(quán)外籍人員，可以按規(guī)定繳存住房公積金”的規(guī)定。
2.將“符合條件的個體工商戶及農(nóng)民工要納入住房公積金覆蓋范圍”調(diào)整為：“符合條件的靈活就業(yè)人員可以繳存住房公積金”。
3.將“職工因工作調(diào)動調(diào)入丹東或調(diào)離丹東的，可通過住建部異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺到轉(zhuǎn)入地公積金中心辦理異地轉(zhuǎn)移手續(xù)”調(diào)整為：職工辦理異地轉(zhuǎn)移需滿足“職工穩(wěn)定繳存半年以上的”方可辦理。
二、《丹東市住房公積金提取管理辦法》的調(diào)整內(nèi)容
1.停止執(zhí)行“非本市戶籍來丹東工作期間租住住房提取公積金”的規(guī)定。
2.停止執(zhí)行“職工在本市公積金貸款購房，自貸款發(fā)放之日起一年內(nèi)可以現(xiàn)金方式提取一次本人、配偶的住房公積金”的規(guī)定。
3.停止執(zhí)行“職工具有商業(yè)貸款和異地公積金貸款的，自貸款發(fā)放之日起一年內(nèi)可以現(xiàn)金提取一次本人和配偶的住房公積金”的規(guī)定。
4.停止執(zhí)行丹公積金委字〔2015〕2號、丹公積金委字〔2015〕3號文件關(guān)于“劃轉(zhuǎn)公積金賬戶余額支付購房款或購房首付款（包括公積金貸款首付款）”的規(guī)定。
5. 增加對違規(guī)提取住房公積金行為懲處的規(guī)定。
（1）對違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，公積金中心要記載其失信記錄，并將失信記錄隨個人賬戶一并轉(zhuǎn)移。
（2）對已違規(guī)提取資金的，要責(zé)令限期全額退回，在一定期限內(nèi)限制其住房公積金提取和貸款。對逾期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報送失信信息，實施聯(lián)合懲戒。
（3）機關(guān)、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴(yán)重的，要向其所在單位通報。
（4）對違規(guī)提取住房公積金的中介機構(gòu)和其他組織，依法予以查處。對涉嫌偽造及使用購房合同、發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書、結(jié)婚證等虛假證明材料的組織和個人，要及時向公安等部門移交問題線索，嚴(yán)肅依法懲治。
三、《丹東市住房公積金貸款若干規(guī)定》的調(diào)整內(nèi)容
1.增加公積金貸款額度計算方式。借款申請人的公積金貸款額度在原以繳存基數(shù)計算的基礎(chǔ)上，增加同時與繳存余額掛鉤，綜合測算取最低值。
貸款額度與繳存余額掛鉤計算公式為：貸款額度不超過申請公積金貸款時個人公積金賬戶余額（不含近12個月內(nèi)補繳金額）的15倍，賬戶不足1萬元的按1萬元計算。
2.停止執(zhí)行“現(xiàn)役軍人和已退休人員，繳存基數(shù)按有效收入計算，還貸能力系數(shù)為20%”的規(guī)定。
3.調(diào)整第二次公積金貸款首付款比例。已結(jié)清前次住房公積金貸款，為改善條件再次購買商品住房申請公積金貸款首付款比例不低于40%，且申請時間與前次貸款結(jié)清時間需間隔12個月以上。
4.調(diào)整第二套房公積金貸款首付款比例。夫妻雙方名下有一套未結(jié)清的商業(yè)住房貸款的，按二套房貸認(rèn)定，購買第二套住房申請公積金貸款首付款比例不低于50%。
5.公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
丹東市住房公積金管理中心
2018年8月14日
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2.停止執(zhí)行“職工在本市公積金貸款購房，自貸款發(fā)放之日起一年內(nèi)可以現(xiàn)金方式提取一次本人、配偶的住房公積金”的規(guī)定。
3.停止執(zhí)行“職工具有商業(yè)貸款和異地公積金貸款的，自貸款發(fā)放之日起一年內(nèi)可以現(xiàn)金提取一次本人和配偶的住房公積金”的規(guī)定。
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