莆田市人民政府關(guān)于PS拍-2017-11號地塊（涵江區(qū)國際商貿(mào)城片區(qū)地塊一）有償出讓方案的批復(fù)
市國土資源局：
你局《關(guān)于ps拍-2017-11號地塊（涵江區(qū)國際商貿(mào)城片區(qū)地塊一）有償出讓方案的請示》（莆國土資〔2017〕108號）及有關(guān)材料悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、同意從市土地儲(chǔ)備中心國有建設(shè)用地使用權(quán)（閩〔2016〕莆田市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第hj00454號）中劃出39847.73平方米進(jìn)行公開拍賣。該宗地位于莆田市涵江區(qū)國際商貿(mào)城西湖片區(qū)控規(guī)范圍內(nèi)（具體位置范圍見用地紅線圖），宗地編號：ps拍-2017-11號。
二、該宗地土地用途為商服用地－批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）、住宅及服務(wù)設(shè)施用地，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限:商業(yè)40年，住宅70年, 配建的科教用地（幼兒園）50年，自《交地確認(rèn)書》確認(rèn)的交地之日起算。
三、該宗地出讓規(guī)劃條件以市規(guī)劃局莆規(guī)審〔2017〕88號為準(zhǔn)。地塊中配建幼兒園的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)歸教育主管部門。
四、該宗地涉及河道的改造與利用，以有關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。
五、該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、場地平整費(fèi)等。
六、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的具體工作，由你局委托有拍賣資質(zhì)機(jī)構(gòu)實(shí)施。
七、《ps拍－2017－11號地塊（涵江區(qū)國際商貿(mào)城片區(qū)地塊一）無償配建幼兒園協(xié)議書》在土地拍賣公告時(shí)一并公告。土地競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》同時(shí)，與涵江區(qū)人民政府簽訂《ps拍－2017－11號地塊（涵江區(qū)國際商貿(mào)城片區(qū)地塊一）無償配建幼兒園協(xié)議書》。
八、該宗地拍賣時(shí)應(yīng)設(shè)定底價(jià)，底價(jià)按照不低于評估備案地價(jià)的原則確定。
九、該宗地土地出讓金契稅由競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》10日內(nèi)按規(guī)定向稅務(wù)部門繳納。
莆田市人民政府
2017年11月3日
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一、同意從市土地儲(chǔ)備中心國有建設(shè)用地使用權(quán)（閩〔2016〕莆田市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第hj00454號）中劃出39847.73平方米進(jìn)行公開拍賣。該宗地位于莆田市涵江區(qū)國際商貿(mào)城西湖片區(qū)控規(guī)范圍內(nèi)（具體位置范圍見用地紅線圖），宗地編號：ps拍-2017-11號。
二、該宗地土地用途為商服用地－批發(fā)零售用地（零售商業(yè)）、住宅及服務(wù)設(shè)施用地，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限:商業(yè)40年，住宅70年, 配建的科教用地（幼兒園）50年，自《交地確認(rèn)書》確認(rèn)的交地之日起算。
三、該宗地出讓規(guī)劃條件以市規(guī)劃局莆規(guī)審〔2017〕88號為準(zhǔn)。地塊中配建幼兒園的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)歸教育主管部門。
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