湖北鼓勵新建商品房帶裝修 不意味著明年沒有毛坯房

4月24日訊(長江日報記者嚴玨)23日，記者從省住建廳獲悉，湖北省人民政府網近日公開了《省人民政府關于促進全省建筑業改革發展二十條意見》推進全省建筑業改革創新、轉型升級，實現高質量發展，力爭到2020年，全省建筑業總產值突破18500億元，繼續保持全國前列。
按照意見，湖北省將大力推行工程總承包，政府投資新建項目和國有投資新建項目應帶頭采用工程總承包，裝配式建筑全部采用工程總承包，鼓勵社會資本投資新建項目和ppp項目采用工程總承包。到2020年，武漢市新建項目工程總承包占比30%以上，到2025年達到50%以上。
意見指出，將加快推動建立完善裝配式建筑標準規范、監督管理等體系，完善全省裝配式建筑產業布局規劃，明確裝配式建筑實施比例和住宅全裝修實施范圍。從2018年10月1日起，全省政府投資工程項目滿足裝配式建筑技術條件的，50%以上項目采用裝配式建造方式。2019年1月1日起，全省各城市新建商品住宅中，全面推行一體化裝修技術。裝配式建筑優先納入“魯班獎”等培育計劃，符合裝配式建筑而未采用裝配式建造方式的，一般不納入評獎范圍。
新建商品住宅全面推行一體化裝修技術是否意味著以后新建住宅沒有“毛坯房”了?記者從相關部門了解到，推行一體化裝修技術，主要是指裝修技術路線，即室內裝修材料用工廠化方式生產，裝配化施工，走集約化發展道路，是供給側結構性改革的必然要求。推行建造新技術并不意味著就沒有毛坯房，這是兩個概念。
一位業內人士稱，“全面推行一體化裝修技術”是深化房屋建筑建造方式的改革與創新，實現建筑行業高質量發展的具體舉措。“在新建商品住宅中，宜率先在裝配式商住中推行一體化裝修技術。”
另外，意見提出，將深化工程結算制度改革，任何建設單位不得以審計作為工程結算的依據，不得以未完成審計作為延期工程結算、拖欠工程款的理由;未完成竣工結算的項目，不得辦理竣工驗收備案和產權登記，對有拖欠工程款行為的建設單位不得批準新項目開工。積極推行工程價款過程結算，2018年10月1日起，建設周期超過2年以上的項目，應按照經驗收合格的分部工程，同步完成進行過程結算;2020年開始，所有工程項目實行工程價款按分部工程過程結算。

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