市不動產登記中心深化“放管服”改革

辦理抵押登記業務不再質押不動產權屬證書
市不動產登記中心深化“放管服”改革
為做到讓市民“少跑腿”，市不動產登記中心于2018年7月18日（以不動產登記登簿日期為準）辦理抵押登記業務不再質押不動產權屬證書，只在抵押人的不動產權屬證書上標注抵押權登記信息。為便于相關單位、個人查詢不動產抵押情況，市不動產登記中心依托網絡、微信、實體大廳等載體，開辟多個抵押登記信息查詢渠道，相關單位、個人可自由選擇查詢抵押狀態。
一直以來，在辦理房屋抵押登記中，不動產證（土地證、房產證）一直作為必要要件之一。以前，在抵押辦理后，原證被存入抵押檔案中，在抵押權注銷后方可領取原證。在此期間，由登記部門負責為群眾提供免費的不動產證（土地證、房產證）復印和借出等服務，以滿足群眾的用證需求。隨著群眾使用不動產證（土地證、房產證）的需求不斷增大，如果繼續采用在抵押后扣押證的做法，將不利于群眾從事相關社會活動，也很難落實高效便民的服務理念。為此，市不動產登記中心不斷探索積極學習，借助“互聯網+”和“大數據技術”，降低群眾辦事的時間成本，讓不動產登記更加便民利民。同時，市不動產登記中心提醒市民，2018年7月18日之前辦結的抵押登記，如果抵押人有用證需求，可以征得抵押權人書面同意后到存檔部門領取。如果市民不急于使用不動產證（房產證、土地證）則不必扎堆領取。
辦理流程在這里
●辦理抵押業務時，申請人在申請環節提交不動產證（土地證、房產證）原件與相關資料，登記人員辦結業務后在不動產證（土地證、房產證）上蓋確認抵押章，再由抵押權人與不動產登記證明一同領回。
●辦理抵押權注銷業務時，抵押人遞交不動產證（土地證、房產證）與相關申請資料，登記過程簡化為一級審批，審批通過后登記人員在不動產證（土地證、房產證）上蓋確認注銷章便可當場辦結。

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