天津首宗棚戶區定向安置商品房地塊成交 引入社會資本參與棚改工作

　　天津新聞網訊：今年是我市市區棚戶區改造“三年清零”行動計劃承上啟下的關鍵之年，居住在棚戶區的群眾接連迎來好消息。記者昨日從市國土房管局獲悉，我市首宗集中建設定向安置商品房地塊順利成交，創造性地引入社會資本參與棚改安置房建設，在國內首開先河。
據介紹，市國土房管局縝密謀劃、全力開展推進地塊招商，先后與十余家企業溝通商洽，多次陪同意向企業深入現場進行地塊考察，對接規劃指標及建設前期工作，在完善定價機制的前提下，細化土地供應的實施方案。8月22日下午3時，天津金隅津麗房地產開發有限公司摘得該地塊國有建設用地使用權，順利實現首宗集中建設棚戶區改造定向安置商品房地塊出讓。
據了解，定向安置商品房開創棚改安置新途徑，采取“定房價、競地價”方式公開出讓土地。開發單位競拍成功后，按照棚戶區安置需要設計房型和施工建設，建設標準和后期物業管理均與商品房相同。此次出讓地塊位于東麗區金鐘公路與祝捷路交口西北側，土地出讓面積約19萬平方米，集中新建23萬平方米棚戶區改造定向安置商品房，可提供約2700套安置房源。項目建成后，按照18000元/平方米的價格定向銷售給河東區棚戶區改造被征拆居民。該地塊毗鄰津薊高速、地鐵6號線大畢莊站，交通十分便利；附近現有金鐘新城商貿中心及多家銀行，地塊內規劃配套建設15班幼兒園一所，建筑面積不少于8萬平方米的大型集中式商業建筑一處，并設有居委會、居民活動場、社區商業服務網點、社區衛生服務站、托老所等居住區公共設施，未來將充分滿足群眾生活需求。
按照市委、市政府部署要求，市國土房管局創新招法，千方百計解決棚改安置房源難題，積極探索引入社會資本建設棚戶區改造定向安置商品房。去年以來，已在市區紅橋區油脂公司、南開區迎水道b地塊等6個出讓地塊中，采取配建部分定向安置商品房方式建設約1400套房源。加上本次集中建設的東麗金鐘街地塊約2700套，累計可提供約4100套房源統籌用于市區棚改安置。截至7月底，市區累計改造棚戶區約69萬平方米，市區棚戶區改造“三年清零”行動計劃順利推進。
下一步，市國土房管局將繼續按照市委、市政府工作部署，加快推出更多位置好、價格優、標準高、配套全的集中新建定向安置商品房地塊，與有意愿、有實力參與棚改的企業加強溝通和對接，積極探索引入社會資本參與我市棚改工作，多為群眾辦實事辦好事，讓群眾年年有看得見、摸得著的實惠。（津云新聞編輯劉穎）

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