強制騰退廠房遭遇難題 法院措施有效化解難題

　　汕頭新聞網訊 （記者王開穎 通訊員劉楚燕）近日，汕頭市濠江區人民法院在強制執行一宗金融不良資產債權糾紛案時，根據現場實際情況進行協調，促使雙方自愿達成和解，避免造成更大的損失及矛盾進一步激化。
　　廣東聯泰粵東西區房地產有限公司通過拍賣程序，競買了被執行人汕頭市利寶實業總公司位于濠江區礐石街道紅光村面積6665.18平方米的土地使用權及上蓋物。但由于歷史原因，目前上述標的物的實際使用人為汕頭某糧油有限公司, 該公司擁有較完整的大米加工生產線，仍有部分工人在現場生產加工，場內堆放了近5000噸谷物、大米和大量機械設備，現場強制執行難度較大。為維護買受人的合法權益，濠江區法院多次責令某糧油公司自行騰退并將存放在上述土地及上蓋物的谷物、大米和機械設備搬離，但對方置若罔聞。法院遂決定依法強制執行。
　　5月15日，濠江區法院執行法官和法警到達執行現場，開展強制騰退工作。在執行過程中，該場地實際使用人汕頭某糧油有限公司以時間不足、工廠仍在生產為由拒絕騰退，現場抵觸情緒強烈，并聲稱當天若強制執行交由買受人管理，幾千噸稻谷將因沒有及時加工而發霉，給其造成的經濟損失將無法估量。
　　濠江區法院執行人員與某糧油公司經理余某耐心溝通，穩定其情緒并向其闡明相關法律關系。在場的買受人看到執行現場的實際情況，也感到如果一味強制執行移交，可能引發新的矛盾糾紛，不利于其今后開展工作。最終在執行人員的協調下，實際使用人汕頭某糧油有限公司與買受人廣東聯泰粵東西區房地產有限公司自愿達成和解，實際使用人在今年9月14日前加工完剩余的稻谷，拆除搬離全部生產線和機械設備并將場地交付買受人使用，逾期則視為放棄上述財產。至此，案件得以順利執結。
　　應邀見證本次執行活動的市人大代表和政協委員普遍認為，本次執行準備充分，秩序良好，規范化程度高，而且執行法官對執行場面的控制能力較強，及時采取靈活措施，促成了本次執行達成和解，是一場“雙贏”的執行活動。

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