錫城安置房建設力度加大

　　從舊房搬進新家，是棚戶區居民的美好心愿。近日，國務院常務會議為棚改安置定調，明確提出要因地制宜調整完善棚改貨幣化安置政策，商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣要盡快取消貨幣化安置優惠政策。無錫情況如何？“我市的棚改一直實行實物安置與貨幣化安置相結合的方式，由棚戶區居民自主選擇，這一政策不會變動。”昨天，市住建局人士介紹，當前隨著梁溪、錫山、新吳等地棚戶區改造的推進，我市正著力加大安置房建設力度，讓棚改居民早日住進新居。
“從這兩年的情況看，無錫基本以實物安置為主。”市住建局人士介紹，事實上，根據棚改進度及房地產市場的變化情況，近幾年國家的棚改政策也在逐步完善，如2015年，住建部會同有關部門指導各地因地制宜實施棚改貨幣化安置，要求商品住房庫存量大、消化周期長的市、縣，要引導棚改居民選擇貨幣化安置方式，避免重復建設。去年年底，住建部明確，對商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，仍主要采取貨幣化安置的2018年新開工棚改項目，開發銀行、農業發展銀行棚改專項貸款不予支持。前不久召開的國務院常務會議進一步明確，要因地制宜調整完善棚改貨幣化安置政策，商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣要盡快取消貨幣化安置優惠政策。“無錫的棚改政策與國家導向一致。”市住建局人士表示。
據介紹，隨著棚改的加快推進，我市積極新建棚改安置房，去年啟動了25個項目、建筑面積近450萬平方米。其中，除了占棚改“大頭”的梁溪外，錫山、新吳的安置房建設力度加大。如新吳區年內竣工安置房近4000套，今年新開建安置房2700套，明年還計劃再開建1萬套。錫山區設在東亭、東北塘街道的5400余套安置房將于近期開建。
“梁溪今年首次在土地掛牌出讓條件中要求配建安置房性質的定銷商品房，今后還會對部分地塊提出一定配建比例要求。如，比例要求如果是30%，開發商新建100萬平方米的小區，要拿出30萬平方米建設安置房。”梁溪區住建局人士表示，委托開發商代建安置房是該區積極探索的建設模式。據悉，截至9月底，我市已完成46.98萬平方米棚戶區改造，達今年目標任務的93.96%，惠及3827戶居民。

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