租地不成要賠償 依法調解化糾紛
宜賓新聞網7月10日訊（蔣運容 ）近日，筠連縣武德鄉調委員會接待調解了一起因承包土地耕種未成功而討要損失糾紛。
2017年4月武德鄉水潦村六組郭某與水潦村五組萬某簽訂了15年的土地承包合同，郭某計劃承包來種植茶葉。因萬某承包出的土地原已栽植了樹木，雙方在承包合同中約定了交地要求，即萬某應將轉包出的土地上的樹木進行處理，不得在土地中留任何樹木。
合同簽訂后，萬某將轉包出的土地上的樹木賣給了李某等人，但砍伐后土地上仍留存有部分樹木未處理。
一個月后，萬某口頭給郭某說他不承包了，要自己種。而萬某的兒媳又表示要把土地承包租給郭某耕種，郭某覺得萬家人意見不一致怕以后產生糾紛，并未接收萬某家土地進行耕種。不久萬某的兒媳又找郭某去接收土地，并要求其在承包地中除一塊地給余某作建房屋基地，此時郭某提出不承包萬家土地。
隨后萬家提出因為郭某與他簽訂了承包土地合同才砍掉了樹木，如不承包去做，給萬家造成了砍樹損失，要求賠償。如不賠償，萬家就年年按合同收郭家租金。雙方為此發生了糾紛，經村組干部多次調解未果。
雙方接受調解。（蔣運容 攝）
2018年7月武德鄉人民調解委員會組織雙方及村組干部在司法所調解室進行調解，調解人員詢問了雙方及村組干部情況后，提出調解處理意見：
一、此土地承包合同簽訂后，萬某一方存在毀約違約情況，一是萬某提出不租地出來了要自己做；二是在合同約定交土地時間至今一直未按合同約定將土地內樹木處理完，造成土地未交付耕種的事實，經過做工作，郭某也不愿承包此土地耕種。根據《中華人民共和國農村土地承包法》關于土地流轉的規定，即承包土地流轉需雙方自愿的原則，建議雙方解除此土地承包合同。
二、萬某將承包土地上樹木賣給別人砍伐，一是為了交出承包土地履行合同作準備，但沒有真正履行合同；二是被砍伐的樹木萬家已賣了錢，其提出讓郭某賠償樹木損失的要求不合理。
經過調解人員對《土地承包法》和《合同法》的耐心講解，最終萬家人接受了調解意見，一場持久的租地不成要賠償的糾紛終于化解了。
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2017年4月武德鄉水潦村六組郭某與水潦村五組萬某簽訂了15年的土地承包合同，郭某計劃承包來種植茶葉。因萬某承包出的土地原已栽植了樹木，雙方在承包合同中約定了交地要求，即萬某應將轉包出的土地上的樹木進行處理，不得在土地中留任何樹木。
合同簽訂后，萬某將轉包出的土地上的樹木賣給了李某等人，但砍伐后土地上仍留存有部分樹木未處理。
一個月后，萬某口頭給郭某說他不承包了，要自己種。而萬某的兒媳又表示要把土地承包租給郭某耕種，郭某覺得萬家人意見不一致怕以后產生糾紛，并未接收萬某家土地進行耕種。不久萬某的兒媳又找郭某去接收土地，并要求其在承包地中除一塊地給余某作建房屋基地，此時郭某提出不承包萬家土地。
隨后萬家提出因為郭某與他簽訂了承包土地合同才砍掉了樹木，如不承包去做，給萬家造成了砍樹損失，要求賠償。如不賠償，萬家就年年按合同收郭家租金。雙方為此發生了糾紛，經村組干部多次調解未果。
雙方接受調解。（蔣運容 攝）
2018年7月武德鄉人民調解委員會組織雙方及村組干部在司法所調解室進行調解，調解人員詢問了雙方及村組干部情況后，提出調解處理意見：
一、此土地承包合同簽訂后，萬某一方存在毀約違約情況，一是萬某提出不租地出來了要自己做；二是在合同約定交土地時間至今一直未按合同約定將土地內樹木處理完，造成土地未交付耕種的事實，經過做工作，郭某也不愿承包此土地耕種。根據《中華人民共和國農村土地承包法》關于土地流轉的規定，即承包土地流轉需雙方自愿的原則，建議雙方解除此土地承包合同。
二、萬某將承包土地上樹木賣給別人砍伐，一是為了交出承包土地履行合同作準備，但沒有真正履行合同；二是被砍伐的樹木萬家已賣了錢，其提出讓郭某賠償樹木損失的要求不合理。
經過調解人員對《土地承包法》和《合同法》的耐心講解，最終萬家人接受了調解意見，一場持久的租地不成要賠償的糾紛終于化解了。
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