九江現(xiàn)代綜合大市場：墻體脫落埋隱患 究竟誰負(fù)責(zé)？
九江新聞網(wǎng)訊 近日，市民劉女士向媒體反映稱，她在九江現(xiàn)代綜合大市場一樓的一家商鋪工作，樓上的外墻水泥塊頻繁脫落，這讓她很擔(dān)心。
劉女士說，“我們這里是九江現(xiàn)代綜合大市場的87棟，從年前開始大概是1月就開始了，外面我們樓上墻體脫落，可能是它質(zhì)量問題，然后加上前段時間下雪又下雨，導(dǎo)致外面墻體老化掉很多很多石頭砸下來，基本上有人路過就很有可能會有生命危險的那種。”
劉女士告訴記者，墻體脫落不僅讓他們上下班都膽戰(zhàn)心驚，就連公司正常營業(yè)都沒辦法繼續(xù)了。市民彭先生也表示：“你看石頭那么大的掉下來，我們廣告牌也砸了，車子也砸了，現(xiàn)在市場上找他們，電話也不接，人也不過來。”為了這事，劉女士也多次找過房東處理，可房東卻告知她這事不歸他負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)去找物業(yè)解決。
劉女士說，“物業(yè)他那邊說他不管這個，要我去聯(lián)系我們房東。房東說他們之前出具的文件也找了物業(yè)那邊協(xié)調(diào)。但是物業(yè)那邊就是不管這個事情，所以現(xiàn)在我就不知道該找誰，因為畢竟這樣子很有可能造成人員傷亡，我就希望找個人解決，把這個問題徹底解決。”
隨后，記者來到了九江現(xiàn)代綜合大市場服務(wù)中心，這里的工作人員是這么解釋的。“這個我就不清楚，物業(yè)是有管片區(qū)的，那個片區(qū)又是另外一個片區(qū)員。我是管二期的，那邊是那個姓張的，他整棟租下來再轉(zhuǎn)租的，租給這些商戶。”服務(wù)中心工作人員說。
那么，是否像物業(yè)說的那樣歸房東負(fù)責(zé)呢？記者電話聯(lián)系到了房東張先生。“我們現(xiàn)都很無奈，反映的都沒有用，我們跟物業(yè)反映了，然后跟開發(fā)商也反映了，開發(fā)商他說要找建筑商，我說你這個建筑商的房子做好了，你開發(fā)商不解決怎么行呢？開發(fā)商打了個電話也不接，就不管。”房東張先生對記者說。
針對墻體脫落的情況，江西際民律師事務(wù)所律師柳林也給出了建議。“作為房屋所有權(quán)人而言，他是需要對破壞現(xiàn)象進行修補的。沒有修補的情況下，作為承租商而言他是可以主張房屋所有權(quán)人來予以這樣的一個修復(fù)。開發(fā)商不履行這樣的義務(wù)的話，作為承租人而言他是可以采取法律途徑，向人民法院提起訴訟，由人民法院來進行一個判決最終的一個責(zé)任承擔(dān)，經(jīng)生效以后，也可以由人民法院來進行強制執(zhí)行。”
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劉女士說，“我們這里是九江現(xiàn)代綜合大市場的87棟，從年前開始大概是1月就開始了，外面我們樓上墻體脫落，可能是它質(zhì)量問題，然后加上前段時間下雪又下雨，導(dǎo)致外面墻體老化掉很多很多石頭砸下來，基本上有人路過就很有可能會有生命危險的那種。”
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劉女士說，“物業(yè)他那邊說他不管這個，要我去聯(lián)系我們房東。房東說他們之前出具的文件也找了物業(yè)那邊協(xié)調(diào)。但是物業(yè)那邊就是不管這個事情，所以現(xiàn)在我就不知道該找誰，因為畢竟這樣子很有可能造成人員傷亡，我就希望找個人解決，把這個問題徹底解決。”
隨后，記者來到了九江現(xiàn)代綜合大市場服務(wù)中心，這里的工作人員是這么解釋的。“這個我就不清楚，物業(yè)是有管片區(qū)的，那個片區(qū)又是另外一個片區(qū)員。我是管二期的，那邊是那個姓張的，他整棟租下來再轉(zhuǎn)租的，租給這些商戶。”服務(wù)中心工作人員說。
那么，是否像物業(yè)說的那樣歸房東負(fù)責(zé)呢？記者電話聯(lián)系到了房東張先生。“我們現(xiàn)都很無奈，反映的都沒有用，我們跟物業(yè)反映了，然后跟開發(fā)商也反映了，開發(fā)商他說要找建筑商，我說你這個建筑商的房子做好了，你開發(fā)商不解決怎么行呢？開發(fā)商打了個電話也不接，就不管。”房東張先生對記者說。
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