虛構材料少繳稅款 鏈家員工因詐騙罪獲刑12年
千龍-法晚聯合報道（記者 周蔚）以幫代繳稅為由收取買房人錢款，僅將其中一部分用來繳稅，剩下的都進了自己的腰包，北京鏈家房地產經紀有限公司員工石某因詐騙罪獲刑12年。
石某不服提起上訴，稱自己多收的錢用來行賄，未被法院采納，二審維持原判。記者搜索裁判文書網發現，在二手房交易中，房產中介和地稅工作人員合謀“避稅”的案件確有發生。
買房：中介稱可以少繳稅
2012年9月，唐某欲購買一套學區房，在鏈家中介石某的推薦下，選中了海淀區的一處房屋，交易價格645萬元，中介服務費是158922元。交過中介費后，石某告訴唐某這套房應該交契稅、營業稅、個稅，共計30萬元左右。
唐某回憶，當時自己說稅有點多，石某表示他在建委、稅務有熟人，能夠幫忙操作一下，少交點稅，但提出把錢交給他，讓他來辦理。
唐某由于工作比較忙，加之對石某比較信任，就答應讓其幫忙繳稅。唐某給了石某29萬元用來繳稅，還給了石某1000元的跑腿費。
之后石某交給唐某一張契稅票，金額是114083.13元。“上面的名字應該是石某幫我簽的。”唐某曾向石某索要其他稅票，石某表示其他稅應該是原房主交。之后唐某沒有問過稅票的事，直到被稅務機關追繳。
將繳稅事宜委托給石某后，又被稅務機關追繳稅款的不止唐某一個，之后石某被抓。
中介：多收的錢款是服務費
2017年6月6日，石某因涉嫌詐騙罪被訴。起訴書顯示，石某以幫買房人繳稅為由，向被害人收取稅款，繳納稅款后，將剩余部分據為己有。
對于檢方指控的事實和罪名，石某提出異議。石某稱，他收受購房人的錢款包括代繳的稅款和服務費，沒有虛構事實詐騙購房人，大部分服務費取現后賭博花了，其行為不構成犯罪。
其辯護人稱，石某未偽造過虛假的申報材料，也未違法少繳稅款，而是通過為購房人提供優質的服務，并幫他們合理減少應征稅款，收取購房人自愿給予的服務費，購房人轉給石某的錢款中包括服務費的事實有協議、收條等書證及證人證言證明，故石某的行為不符合詐騙的犯罪構成。
曾為石某同事的吳某作證稱，鏈家地產工作人員不能在辦理業務過程中單獨收取客戶好處費。交易過程中一般是客戶自己去繳稅，如果客戶和中介工作人員關系好，也會委托中介人員去繳稅，他曾幫助石某給客戶繳過兩次稅款。
石某的另一位前同事祝某表示，房屋交易應繳稅費一般由經紀人計算，并將房屋性質和應繳納的稅費告訴購房人，再由購房人去繳稅，鏈家地產不允許經紀人代為客戶繳稅。
法院：虛構材料少繳稅款
根據海淀區地方稅務局出具的關于二手房交易納稅情況說明證明：通過對石某經手的9套涉案房屋進行納稅核實，發現6套房屋存在少繳稅問題、2套房屋不能確定是否存在少繳個人所得稅問題，僅1套房屋未發現納稅問題。
海淀法院認為，唐某等被害人均證明石某以幫助代繳稅為由收取其錢款，在代繳稅過程中虛構材料少繳稅款，大部分房屋只繳納了契稅，未繳納或少繳納應征個人所得稅和營業稅，稅款額大幅低于從被害人處收取的錢款額。
故法院認為，其行為不僅欺騙了購房人，而且還因欺騙行為造成國家稅收損失，現因被告人騙取唐某、尹某、倪某、張某、劉某錢款，造成上述被害人所購房屋未完成全額繳稅，面臨稅款追征工作所帶來的損失。
最后，石某因犯詐騙罪被判處有期徒刑12年，罰金10萬元，并被責令退賠229萬元，發還給被害人。
上訴：未騙錢也沒提交新證據
一審判決后，石某不服，上訴至北京市第一中級人民法院。
石某稱，他未詐騙被害人錢款，其收受被害人錢款后向他人行賄以達到少繳稅款的目的，故其行為應認定為行賄罪。二審審理期間，石某及其辯護人均未向法庭提交新的證據。
法院認為，石某雖提出所收受的錢款均用于向他人行賄，但并無證據能夠證明其意見，故石某及其辯護人的相關意見，缺乏事實和法律依據，法院均不予采納。
近日，一中院作出終審裁定，駁回上訴，維持原判。
石某“行賄”說辭因缺少證據未被法院采納，但記者搜索裁判文書發現，在二手房交易中，房產中介和地稅工作人員合謀“避稅”的案件確有發生。
2014年6月，時任鏈家公司世紀城店店長的張某，為幫助購房人非法少繳、不繳二手房交易營業稅、個人所得稅等稅費，給予無業人員曹新濤及北京市海淀區地方稅務局第二稅務所工作人員楊某、協稅員李某共計55萬元。同時，向楊某行賄的還有北京我愛我家房地產經紀有限公司過戶專員王某。北京和順四方房地產經紀有限公司業務員陳某在辦理房屋轉讓過程中為逃避稅收征繳，向海淀區地方稅務局第二稅務所的工作人員劉某行賄。
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