臺州市住房公積金2017年年度報(bào)告
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將臺州市住房公積金2017年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
（一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有26名委員，2017年召開一次會議，審議通過的事項(xiàng)主要包括《2016年住房公積金增值收益及分配情況》、《2016年臺州市住房公積金計(jì)劃執(zhí)行情況和2017年住房公積金歸集使用計(jì)劃》、《關(guān)于調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款相關(guān)政策的通知》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取審核工作的通知》、《臺州市住房公積金委托按月提取還貸管理辦法》、《臺州市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)延伸網(wǎng)點(diǎn)管理辦法》等。
（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營利為目的的參照管理事業(yè)單位，設(shè)4個(gè)處室，9個(gè)分中心。從業(yè)人員200人，其中，在編110人，非在編90人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
（一）繳存：2017年，新開戶單位1937家,實(shí)繳單位8891家，凈增單位1626家；新開戶職工7.92萬人，實(shí)繳職工42.30萬人，凈增職工3.67萬人；繳存額73.25億元，同比增長16.82%。2017年末，繳存總額471.36億元，同比增長 18.40%；繳存余額196.75億元，同比增長13.36%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家，比上年增加0家。
（二）提?。?017年，提取額50.05億元，同比增長 17.93%；占當(dāng)年繳存額的68.34%，比上年增加0.65個(gè)百分點(diǎn)。2017年末，提取總額274.61億元，同比增長 22.28%。
（三）貸款
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬元，其中，單繳存職工最高額度30萬元，雙繳存職工最高額度60萬元。
2017年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.14萬筆52.44億元，同比分別增長24.61%、7.23%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.20萬筆8.99億元，椒江分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.17萬筆7.51億元，黃巖分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.09萬筆3.79億元,路橋分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.08萬筆3.70億元,臨海分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.17萬筆7.82億元,溫嶺分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.14萬筆7.36億元,玉環(huán)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.07萬筆3.61億元,天臺分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.08萬筆3.62億元,仙居分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.07萬筆3.33億元,三門分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.07萬筆2.71億元。
2017年，回收個(gè)人住房貸款22.30億元。其中, 市中心3.53億元，椒江分中心3.08億元, 黃巖分中心2.11億元,路橋分中心1.97億元, 臨海分中心3.22億元, 溫嶺分中心2.97億元, 玉環(huán)分中心1.58億元, 天臺分中心1.62億元, 仙居分中心0.98億元, 三門分中心1.24億元。
2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款11.86萬筆354.80億元，貸款余額207.96億元，同比分別增長10.68%、17.34%、16.95%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的105.70%，比上年增加3.25個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家，比上年增加0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年，無發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。2017年末，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款0億元。
（四）購買國債：2017年，無買賣國債業(yè)務(wù)。2017年末，國債余額0億元。
（五）融資：2017年，融資13.62億元，歸還8.05億元。2017年末，融資總額37.0億元，融資余額19.75億元。
（六）資金存儲：2017年末，住房公積金存款12.80億元。其中，活期0.50億元，其他(協(xié)定、通知存款等)12.30億元。
（七）資金運(yùn)用率：2017年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的105.70%，比上年增加3.25個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入67136.67萬元，同比增長14.81%。其中，市中心10073.18萬元，椒江分中心9371.96萬元, 黃巖分中心6016.19萬元，路橋分中心5891.14萬元，臨海分中心8726.64萬元, 溫嶺分中心10049.76萬元, 玉環(huán)分中心5496.08萬元, 天臺分中心4722.45萬元, 仙居分中心3515.31萬元，三門分中心3273.96萬元；存款利息收入 3343.23萬元，委托貸款利息收入63581.32萬元，國債利息0萬元，其他212.12萬元。
（二）業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出36948.59萬元，同比增長2.51%。其中，市中心6799.14萬元，椒江分中心5895.92萬元, 黃巖分中心3117.93萬元，路橋分中心3068.90萬元，臨海分中心4799.47萬元, 溫嶺分中心4664.05萬元, 玉環(huán)分中心2656.95萬元, 天臺分中心2322.11萬元, 仙居分中心1723.40萬元，三門分中心1900.72萬元；支付職工住房公積金利息27942.49萬元，歸集手續(xù)費(fèi)4.01萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)1945.52萬元，其他7056.57萬元。
（三）增值收益：2017年，增值收益30188.08萬元，同比增長34.60%。其中，市中心3274.04萬元，椒江分中心3476.04萬元，黃巖分中心2898.26萬元，路橋分中心2822.24萬元，臨海分中心3927.17萬元, 溫嶺分中心5385.71萬元, 玉環(huán)分中心2839.13萬元, 天臺分中心2400.34萬元, 仙居分中心1791.91萬元，三門分中心1373.24萬元；增值收益率1.62%，比上年同期增加0.24個(gè)百分點(diǎn)。
（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金18672.46萬元，提取管理費(fèi)用3936.01萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金7579.61萬元。
2017年，上交財(cái)政管理費(fèi)用3283.30萬元，上繳財(cái)政城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金5635.82萬元，其中，市中心上繳542.21萬元，椒江分中心上繳575.92萬元，黃巖分中心上繳557.75萬元，路橋分中心上繳466.62萬元，臨海分中心上繳1096.68萬元, 溫嶺分中心上繳1226.59萬元,玉環(huán)分中心上繳634.55萬元, 天臺分中心上繳349.61萬元, 仙居分中心上繳87.88萬元，三門分中心上繳98.01萬元。
2017年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額146443.52萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金52244.37萬元。其中，市中心累計(jì)提取5253.76萬元，椒江分中心提取8615.59萬元，黃巖分中心提取4454.17萬元，路橋分中心提取4022.08萬元，臨海分中心提取8341.84萬元, 溫嶺分中心提取11905.26萬元, 玉環(huán)分中心提取4324.84萬元, 天臺分中心提取3407.1萬元, 仙居分中心提取1102.72萬元，三門分中心提取817.01萬元。
（五）管理費(fèi)用支出:2017年，管理費(fèi)用支出5298.05萬元，同比增長66.63%，主要原因?yàn)橛癍h(huán)分中心購入辦公用房支出1292.69萬元。其中，人員經(jīng)費(fèi)2340.44萬元，公用經(jīng)費(fèi) 440.23萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)2517.38萬元。
市中心管理費(fèi)用支出184.52萬元，其中，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)為184.52萬元；椒江分中心管理費(fèi)用支出628.11萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為322.40萬元、51.55萬元、254.16萬元；黃巖分中心管理費(fèi)用支出465.78萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為333.60萬元、50.72萬元、81.46萬元；路橋分中心管理費(fèi)用支出480.01萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為238.07萬元、146.94萬元、95.0萬元；臨海分中心管理費(fèi)用支出447.98萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為298.34萬元、33.64萬元、116.0萬元；溫嶺分中心管理費(fèi)用支出370.57萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為255.08萬元、34.87萬元、80.62萬元；玉環(huán)分中心管理費(fèi)用支出1616.75萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為205.75萬元、44.85萬元、1366.15萬元；天臺分中心管理費(fèi)用支出393.51萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為285.08萬元、31.71萬元、76.72萬元；仙居分中心管理費(fèi)用支出421.72萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為218.17萬元、27.85萬元、175.7萬元；三門分中心管理費(fèi)用支出289.10萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為183.95萬元、18.10萬元、87.05萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
（一）個(gè)人住房貸款：2017年末，逾期個(gè)人住房貸款203.7萬元，逾期率0.098‰。其中，市中心0.075‰，椒江分中心0.126‰，黃巖分中心0，路橋分中心0，臨海分中心0.137‰，溫嶺分中心0.003‰；玉環(huán)分中心0.467‰，天臺分中心0，仙居分中心0.22‰，三門分中心0。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按不低于增值收益的60%提取。2017年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金18672.46萬元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。2017年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額146443.52萬元，占個(gè)人住房貸款余額的7.04%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為 0.13%。
（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2017年，未開展保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)。
（三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：2017年末，無歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益
（一）繳存業(yè)務(wù):2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長22.38%、9.49%和16.82%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占32.34%，國有企業(yè)占11.22%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.78%，外商投資企業(yè)占1.1%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占35.59%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占4.56%，其他占13.41%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占37.73%，國有企業(yè)占17.52%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.90%，外商投資企業(yè)占2.56%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占35.91%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占3.12%，其他占2.26%；中、低收入占90.12%，高收入占9.88%。
新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占13.40%，國有企業(yè)占10.53%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.63%，外商投資企業(yè)占2.87%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占62.99%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占3.42%，其他占6.16%；中、低收入占99.10%，高收入占0.90%。
（二）提取業(yè)務(wù):2017年，11.56萬名繳存職工提取住房公積金50.05億元。
提取金額中，住房消費(fèi)提取占77.51%（購買、建造、翻建、大修自住住房占,40.34%，償還購房貸款本息占36.53%，租賃住房占0.34%，其他占0.30%）；非住房消費(fèi)提取占22.49%（離休和退休提取占12.25%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占4.68%，戶口遷出本市或出境定居占3.11%,其他占2.45%）。
提取職工中，中、低收入占91.91%，高收入占8.09%。
（三）貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購建房142.96萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場占有率為17.01%，比上年減少0.67個(gè)百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出103632萬元。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占17.05%，90-144（含）平方米占53.66%，144平方米以上占29.29%。購買新房占57.49%（其中購買保障性住房占0%），購買存量商品住房占42.51%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占0%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占23.25%，雙繳存職工申請貸款占76.75%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。
貸款職工中，30歲（含）以下占26.99%，30歲-40歲（含）占44.99%，40歲-50歲（含）占21.94%，50歲以上占6.08%；首次申請貸款占72.32%，二次及以上申請貸款占27.68%；中、低收入占96.15%，高收入占3.85%。
2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款452筆16893.7萬元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額31199.20萬元，異地貸款余額27240.41萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2017年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1011筆43992萬元，支持職工購建住房面積12.54萬平方米，當(dāng)年貼息額2501.19萬元。2017年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款4506筆213917.70萬元，累計(jì)貼息3440.35萬元。
4.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2017年，未開展保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)。
（四）住房貢獻(xiàn)率：2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為132.35%，比上年減少24.45個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
（一）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整情況：為防范資金風(fēng)險(xiǎn)，保障廣大繳存職工權(quán)益，印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款相關(guān)政策的通知》，一般職工每戶貸款最高額度從原80萬元調(diào)整為60萬元；為規(guī)范中心行政執(zhí)法程序，加強(qiáng)和改進(jìn)中心行政執(zhí)法全過程的記錄工作，出臺了《行政執(zhí)法全過程記錄制度》和《重大行政執(zhí)法決定法制審核制度》；為進(jìn)一步方便辦事職工，提高工作效率，印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金繳存和提取若干業(yè)務(wù)規(guī)定的通知》。
（二）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況：以“跑一次、就近跑、不用跑”為服務(wù)理念，通過創(chuàng)新“三大聯(lián)動”，實(shí)現(xiàn)“三大轉(zhuǎn)變”，讓企業(yè)和職工切身感受到公積金服務(wù)的高效、優(yōu)質(zhì)。一是全市聯(lián)動，流程再造，實(shí)現(xiàn)職工辦事“多次跑”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;跑一次”；二是城鄉(xiāng)聯(lián)動，業(yè)務(wù)延伸，實(shí)現(xiàn)職工辦事“來回跑”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;就近跑”；三是信息聯(lián)動，數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)職工辦事“必須跑”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;不用跑”。
（三）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：市中心服務(wù)大廳被中華全國婦女聯(lián)合會授予“全國巾幗文明崗”榮譽(yù)，三門分中心獲2017年度“臺州市模范集體”稱號。
（四）當(dāng)年對違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況：2017年對2起騙提住房公積金案件申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，現(xiàn)法院執(zhí)行庭已受理。
臺州市住房公積金管理中心
2018年3月27日
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一、機(jī)構(gòu)概況
（一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有26名委員，2017年召開一次會議，審議通過的事項(xiàng)主要包括《2016年住房公積金增值收益及分配情況》、《2016年臺州市住房公積金計(jì)劃執(zhí)行情況和2017年住房公積金歸集使用計(jì)劃》、《關(guān)于調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款相關(guān)政策的通知》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取審核工作的通知》、《臺州市住房公積金委托按月提取還貸管理辦法》、《臺州市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)延伸網(wǎng)點(diǎn)管理辦法》等。
（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營利為目的的參照管理事業(yè)單位，設(shè)4個(gè)處室，9個(gè)分中心。從業(yè)人員200人，其中，在編110人，非在編90人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
（一）繳存：2017年，新開戶單位1937家,實(shí)繳單位8891家，凈增單位1626家；新開戶職工7.92萬人，實(shí)繳職工42.30萬人，凈增職工3.67萬人；繳存額73.25億元，同比增長16.82%。2017年末，繳存總額471.36億元，同比增長 18.40%；繳存余額196.75億元，同比增長13.36%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家，比上年增加0家。
（二）提?。?017年，提取額50.05億元，同比增長 17.93%；占當(dāng)年繳存額的68.34%，比上年增加0.65個(gè)百分點(diǎn)。2017年末，提取總額274.61億元，同比增長 22.28%。
（三）貸款
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬元，其中，單繳存職工最高額度30萬元，雙繳存職工最高額度60萬元。
2017年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.14萬筆52.44億元，同比分別增長24.61%、7.23%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.20萬筆8.99億元，椒江分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.17萬筆7.51億元，黃巖分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.09萬筆3.79億元,路橋分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.08萬筆3.70億元,臨海分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.17萬筆7.82億元,溫嶺分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.14萬筆7.36億元,玉環(huán)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.07萬筆3.61億元,天臺分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.08萬筆3.62億元,仙居分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.07萬筆3.33億元,三門分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.07萬筆2.71億元。
2017年，回收個(gè)人住房貸款22.30億元。其中, 市中心3.53億元，椒江分中心3.08億元, 黃巖分中心2.11億元,路橋分中心1.97億元, 臨海分中心3.22億元, 溫嶺分中心2.97億元, 玉環(huán)分中心1.58億元, 天臺分中心1.62億元, 仙居分中心0.98億元, 三門分中心1.24億元。
2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款11.86萬筆354.80億元，貸款余額207.96億元，同比分別增長10.68%、17.34%、16.95%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的105.70%，比上年增加3.25個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家，比上年增加0家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年，無發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。2017年末，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款0億元。
（四）購買國債：2017年，無買賣國債業(yè)務(wù)。2017年末，國債余額0億元。
（五）融資：2017年，融資13.62億元，歸還8.05億元。2017年末，融資總額37.0億元，融資余額19.75億元。
（六）資金存儲：2017年末，住房公積金存款12.80億元。其中，活期0.50億元，其他(協(xié)定、通知存款等)12.30億元。
（七）資金運(yùn)用率：2017年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的105.70%，比上年增加3.25個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入67136.67萬元，同比增長14.81%。其中，市中心10073.18萬元，椒江分中心9371.96萬元, 黃巖分中心6016.19萬元，路橋分中心5891.14萬元，臨海分中心8726.64萬元, 溫嶺分中心10049.76萬元, 玉環(huán)分中心5496.08萬元, 天臺分中心4722.45萬元, 仙居分中心3515.31萬元，三門分中心3273.96萬元；存款利息收入 3343.23萬元，委托貸款利息收入63581.32萬元，國債利息0萬元，其他212.12萬元。
（二）業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出36948.59萬元，同比增長2.51%。其中，市中心6799.14萬元，椒江分中心5895.92萬元, 黃巖分中心3117.93萬元，路橋分中心3068.90萬元，臨海分中心4799.47萬元, 溫嶺分中心4664.05萬元, 玉環(huán)分中心2656.95萬元, 天臺分中心2322.11萬元, 仙居分中心1723.40萬元，三門分中心1900.72萬元；支付職工住房公積金利息27942.49萬元，歸集手續(xù)費(fèi)4.01萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)1945.52萬元，其他7056.57萬元。
（三）增值收益：2017年，增值收益30188.08萬元，同比增長34.60%。其中，市中心3274.04萬元，椒江分中心3476.04萬元，黃巖分中心2898.26萬元，路橋分中心2822.24萬元，臨海分中心3927.17萬元, 溫嶺分中心5385.71萬元, 玉環(huán)分中心2839.13萬元, 天臺分中心2400.34萬元, 仙居分中心1791.91萬元，三門分中心1373.24萬元；增值收益率1.62%，比上年同期增加0.24個(gè)百分點(diǎn)。
（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金18672.46萬元，提取管理費(fèi)用3936.01萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金7579.61萬元。
2017年，上交財(cái)政管理費(fèi)用3283.30萬元，上繳財(cái)政城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金5635.82萬元，其中，市中心上繳542.21萬元，椒江分中心上繳575.92萬元，黃巖分中心上繳557.75萬元，路橋分中心上繳466.62萬元，臨海分中心上繳1096.68萬元, 溫嶺分中心上繳1226.59萬元,玉環(huán)分中心上繳634.55萬元, 天臺分中心上繳349.61萬元, 仙居分中心上繳87.88萬元，三門分中心上繳98.01萬元。
2017年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額146443.52萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金52244.37萬元。其中，市中心累計(jì)提取5253.76萬元，椒江分中心提取8615.59萬元，黃巖分中心提取4454.17萬元，路橋分中心提取4022.08萬元，臨海分中心提取8341.84萬元, 溫嶺分中心提取11905.26萬元, 玉環(huán)分中心提取4324.84萬元, 天臺分中心提取3407.1萬元, 仙居分中心提取1102.72萬元，三門分中心提取817.01萬元。
（五）管理費(fèi)用支出:2017年，管理費(fèi)用支出5298.05萬元，同比增長66.63%，主要原因?yàn)橛癍h(huán)分中心購入辦公用房支出1292.69萬元。其中，人員經(jīng)費(fèi)2340.44萬元，公用經(jīng)費(fèi) 440.23萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)2517.38萬元。
市中心管理費(fèi)用支出184.52萬元，其中，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)為184.52萬元；椒江分中心管理費(fèi)用支出628.11萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為322.40萬元、51.55萬元、254.16萬元；黃巖分中心管理費(fèi)用支出465.78萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為333.60萬元、50.72萬元、81.46萬元；路橋分中心管理費(fèi)用支出480.01萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為238.07萬元、146.94萬元、95.0萬元；臨海分中心管理費(fèi)用支出447.98萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為298.34萬元、33.64萬元、116.0萬元；溫嶺分中心管理費(fèi)用支出370.57萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為255.08萬元、34.87萬元、80.62萬元；玉環(huán)分中心管理費(fèi)用支出1616.75萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為205.75萬元、44.85萬元、1366.15萬元；天臺分中心管理費(fèi)用支出393.51萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為285.08萬元、31.71萬元、76.72萬元；仙居分中心管理費(fèi)用支出421.72萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為218.17萬元、27.85萬元、175.7萬元；三門分中心管理費(fèi)用支出289.10萬元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為183.95萬元、18.10萬元、87.05萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
（一）個(gè)人住房貸款：2017年末，逾期個(gè)人住房貸款203.7萬元，逾期率0.098‰。其中，市中心0.075‰，椒江分中心0.126‰，黃巖分中心0，路橋分中心0，臨海分中心0.137‰，溫嶺分中心0.003‰；玉環(huán)分中心0.467‰，天臺分中心0，仙居分中心0.22‰，三門分中心0。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按不低于增值收益的60%提取。2017年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金18672.46萬元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。2017年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額146443.52萬元，占個(gè)人住房貸款余額的7.04%，個(gè)人住房貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為 0.13%。
（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2017年，未開展保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)。
（三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：2017年末，無歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益
（一）繳存業(yè)務(wù):2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長22.38%、9.49%和16.82%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占32.34%，國有企業(yè)占11.22%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.78%，外商投資企業(yè)占1.1%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占35.59%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占4.56%，其他占13.41%。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占37.73%，國有企業(yè)占17.52%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.90%，外商投資企業(yè)占2.56%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占35.91%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占3.12%，其他占2.26%；中、低收入占90.12%，高收入占9.88%。
新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占13.40%，國有企業(yè)占10.53%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.63%，外商投資企業(yè)占2.87%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占62.99%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占3.42%，其他占6.16%；中、低收入占99.10%，高收入占0.90%。
（二）提取業(yè)務(wù):2017年，11.56萬名繳存職工提取住房公積金50.05億元。
提取金額中，住房消費(fèi)提取占77.51%（購買、建造、翻建、大修自住住房占,40.34%，償還購房貸款本息占36.53%，租賃住房占0.34%，其他占0.30%）；非住房消費(fèi)提取占22.49%（離休和退休提取占12.25%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占4.68%，戶口遷出本市或出境定居占3.11%,其他占2.45%）。
提取職工中，中、低收入占91.91%，高收入占8.09%。
（三）貸款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購建房142.96萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場占有率為17.01%，比上年減少0.67個(gè)百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出103632萬元。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占17.05%，90-144（含）平方米占53.66%，144平方米以上占29.29%。購買新房占57.49%（其中購買保障性住房占0%），購買存量商品住房占42.51%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占0%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占23.25%，雙繳存職工申請貸款占76.75%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。
貸款職工中，30歲（含）以下占26.99%，30歲-40歲（含）占44.99%，40歲-50歲（含）占21.94%，50歲以上占6.08%；首次申請貸款占72.32%，二次及以上申請貸款占27.68%；中、低收入占96.15%，高收入占3.85%。
2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款452筆16893.7萬元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額31199.20萬元，異地貸款余額27240.41萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2017年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1011筆43992萬元，支持職工購建住房面積12.54萬平方米，當(dāng)年貼息額2501.19萬元。2017年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款4506筆213917.70萬元，累計(jì)貼息3440.35萬元。
4.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：2017年，未開展保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)。
（四）住房貢獻(xiàn)率：2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為132.35%，比上年減少24.45個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
（一）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整情況：為防范資金風(fēng)險(xiǎn)，保障廣大繳存職工權(quán)益，印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款相關(guān)政策的通知》，一般職工每戶貸款最高額度從原80萬元調(diào)整為60萬元；為規(guī)范中心行政執(zhí)法程序，加強(qiáng)和改進(jìn)中心行政執(zhí)法全過程的記錄工作，出臺了《行政執(zhí)法全過程記錄制度》和《重大行政執(zhí)法決定法制審核制度》；為進(jìn)一步方便辦事職工，提高工作效率，印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金繳存和提取若干業(yè)務(wù)規(guī)定的通知》。
（二）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況：以“跑一次、就近跑、不用跑”為服務(wù)理念，通過創(chuàng)新“三大聯(lián)動”，實(shí)現(xiàn)“三大轉(zhuǎn)變”，讓企業(yè)和職工切身感受到公積金服務(wù)的高效、優(yōu)質(zhì)。一是全市聯(lián)動，流程再造，實(shí)現(xiàn)職工辦事“多次跑”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;跑一次”；二是城鄉(xiāng)聯(lián)動，業(yè)務(wù)延伸，實(shí)現(xiàn)職工辦事“來回跑”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;就近跑”；三是信息聯(lián)動，數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)職工辦事“必須跑”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;不用跑”。
（三）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：市中心服務(wù)大廳被中華全國婦女聯(lián)合會授予“全國巾幗文明崗”榮譽(yù)，三門分中心獲2017年度“臺州市模范集體”稱號。
（四）當(dāng)年對違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況：2017年對2起騙提住房公積金案件申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，現(xiàn)法院執(zhí)行庭已受理。
臺州市住房公積金管理中心
2018年3月27日
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