殷勇代表建議：加快全國房地產市場監管信息系統建設 促進房地產市場平穩健康發展
北京電（記者 洪磊）“今年的政府工作報告提出‘提高保障和改善民生水平’，這其中便包括‘更好解決群眾住房問題’，要求落實地方主體責任，繼續實行差別化調控，建立健全長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。”昨日，在北京參加十三屆全國人大一次會議的全國人大代表殷勇接受記者采訪時說，他今年剛好帶來一份關于“建立全國統一房地產市場監管信息系統”的建議。
促進房地產市場平穩健康發展，離不開行之有效的監管。在殷勇代表看來，開展房地產市場監管是維護房地產市場秩序、科學判斷房地產市場形勢、穩定房地產市場發展的重要基礎，對于及時發現市場運行中的新情況、新問題，有針對性地采取措施，加強和改善宏觀調控，促進房地產市場持續健康發展具有重要意義。
“房地產市場監管涉及面廣、難度較大，涵蓋房地產開發管理、中介管理、個人住房信息數據分析統計與信息發布、房產交易管理等多個環節，因此亟需建立全國統一房地產市場監管信息系統來作為有效支撐，而做好此項工作也絕非易事。”據殷勇代表介紹，目前，在全國范圍內，僅有少數大中城市已建立或正在建立統一的房地產市場監管信息系統，多數城市尚無統一的房地產市場監管信息系統，導致市場監管信息化工作存在標準不統一、系統分散、信息采集難、部門協作難、開發企業行為監管難、二手房交易資金監管難、對宏觀市場調控政策制定把關缺乏依據等諸多問題。這些不爭的事實，既不利于客觀有效把握復雜多變的房地產市場運行情況，也不能適應當前房地產市場發展形勢的要求。
“要加快全國房地產市場監管信息系統建設，促進房地產市場平穩健康發展。”殷勇代表建議，要以房地產各業務管理系統為依托，將房地產開發、預售、買賣、抵押、租賃登記備案、房產交易等環節的信息有機整合，建立房地產市場監管、個人住房信息、住房保障信息、房地產開發項目管理、統計分析與信息發布等全方位的監管信息系統，從而打造全國統一的多層次、科學規范的房地產市場監管體系，切實提高政府對房地產市場的監管水平和公共服務能力。
“要加強房地產市場監管系統與征信系統聯網，加強對房地產企業和中介機構從業人員的信用管理，提高房地產行業整體服務素質，切實減少房地產行業問題矛盾和投訴事件的發生。”殷勇代表表示，不僅如此，還要強化監管成果在房地產市場分析研判中的應用，整合全國各省、市現有房地產市場監管系統，通過開放接口，統一對接，逐步聯網，實現相關數據實時共享，為國家研究制定房地產市場調控政策提供有力依據和保障。
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促進房地產市場平穩健康發展，離不開行之有效的監管。在殷勇代表看來，開展房地產市場監管是維護房地產市場秩序、科學判斷房地產市場形勢、穩定房地產市場發展的重要基礎，對于及時發現市場運行中的新情況、新問題，有針對性地采取措施，加強和改善宏觀調控，促進房地產市場持續健康發展具有重要意義。
“房地產市場監管涉及面廣、難度較大，涵蓋房地產開發管理、中介管理、個人住房信息數據分析統計與信息發布、房產交易管理等多個環節，因此亟需建立全國統一房地產市場監管信息系統來作為有效支撐，而做好此項工作也絕非易事。”據殷勇代表介紹，目前，在全國范圍內，僅有少數大中城市已建立或正在建立統一的房地產市場監管信息系統，多數城市尚無統一的房地產市場監管信息系統，導致市場監管信息化工作存在標準不統一、系統分散、信息采集難、部門協作難、開發企業行為監管難、二手房交易資金監管難、對宏觀市場調控政策制定把關缺乏依據等諸多問題。這些不爭的事實，既不利于客觀有效把握復雜多變的房地產市場運行情況，也不能適應當前房地產市場發展形勢的要求。
“要加快全國房地產市場監管信息系統建設，促進房地產市場平穩健康發展。”殷勇代表建議，要以房地產各業務管理系統為依托，將房地產開發、預售、買賣、抵押、租賃登記備案、房產交易等環節的信息有機整合，建立房地產市場監管、個人住房信息、住房保障信息、房地產開發項目管理、統計分析與信息發布等全方位的監管信息系統，從而打造全國統一的多層次、科學規范的房地產市場監管體系，切實提高政府對房地產市場的監管水平和公共服務能力。
“要加強房地產市場監管系統與征信系統聯網，加強對房地產企業和中介機構從業人員的信用管理，提高房地產行業整體服務素質，切實減少房地產行業問題矛盾和投訴事件的發生。”殷勇代表表示，不僅如此，還要強化監管成果在房地產市場分析研判中的應用，整合全國各省、市現有房地產市場監管系統，通過開放接口，統一對接，逐步聯網，實現相關數據實時共享，為國家研究制定房地產市場調控政策提供有力依據和保障。
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