鄖陽經濟開發區盤活企業閑置資產“包袱”

原標題：經濟開發區盤活企業閑置資產“包袱”
鄖陽網訊　近年來，鄖經濟開發區通過政府回購、破產重整、依規收回、以租代售等多措并舉，先后盤活16家企業低效閑置資產，其中盤活閑置廠房15萬平方米、閑置辦公樓2萬平方米、閑置土地100余畝，讓過去的“包袱”搖身變成產業發展的新資本，實現了經濟發展與集約用地的“雙贏”。
一是全面排查，摸清閑置資產家底。對園區內已關停破產、停產半停產、現生產部分閑置的企業進行全面清理，摸清企業的生產經營、項目投資、土地廠房使用、債權債務、法律訴訟、拖欠稅費等情況。根據梳理篩查情況，建立閑置資產項目“戶口檔案”，詳細標注項目特點、閑置原因、自身優勢和招商意向等相關信息，實行動態跟蹤管理。
二是一企一策，量身制定盤活計劃。政府回購一批，對于有獨立土地廠房、陷于停產狀態的企業，經評估后由政府出資進行回購，通過二次招商租賃給新入駐企業用于生產經營;破產重整一批，對經營不善、嚴重資不抵債的企業，依法進行破產清算后進行二次招商;依規收回一批，對停產或半停產的企業，在政府主導下實施二次招商并完成低效資產受讓雙方的產權轉移;以租代售一批，企業閑置資產由政府統一租賃后通過二次招商，由新企業采用先租后買的方式經營使用;引進合作一批，采取引進戰略合作伙伴的方式對原企業進行兼并重組，助推企業轉型升級。
三是主動服務，不斷優化營商環境。組建盤活閑置低效利用資產領導小組，出臺“四配套”服務政策，即：在企業入駐之前按照企業生產需要，配套完善供電、供水、供氣、通信等基礎設施;配套提供人才公寓、員工公寓、辦公樓等生活設施;配套提供工商注冊、稅務登記等行政審批事項代辦服務;配套提供環評、安評、能評等中介協調服務。同時，開設“閑置企業處置綠色通道”，及時幫助解決項目建設中辦證、融資、用工等困難和問題，促進項目盡快投產達效。

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